香港取消印花税会影响上海楼市吗

[星R][星R]最近香港取消了自2010年开始实施的额外印花税，内地很多投资客跑去香港买房投资.香港的楼市短期也出现了一片繁忙的景象.很多人变担心上海的楼市会不会受到影响，上海的房价会不会大涨. [玫瑰R][玫瑰R]首先，我们要明白，香港的楼市因为取消印花税短期出现了繁荣的景象.但是长期来看，香港的楼市是否会持续繁荣，还存在着未知数. [星R][星R] 香港之所以在2010年推出额外印花税，是因为当时的楼市过于火爆，而这和内地的经济快速发展不无关系.在90年代和2010年初，香港是比内地的城市繁华的，特别是90年代初和2000年左右，香港的明星在内地深受欢迎.很多人富裕了之后也倾向于去香港旅游.内地很多人也已加入香港为荣.所以在过去的十几年间，随着内地经济的快速发展，很多内地人选择去香港投资置业，内地的很多企业家也选择去香港买豪宅.就比如许老板在香港的三栋大别墅，香港的楼市也随之火爆了十几年. [玫瑰R][玫瑰R]近两年香港的楼市下行，和内地的经济发展变缓是不无关系的.撤销印花税虽然可以短期刺激香港楼市，但是长期来看，还是要看内地经济的发展. [星R][星R]香港和上海还是有所区别的，香港是以金融服务业立足的.香港的经济相比于内地还是有相当大的独立性的.香港对楼市的调控更多的是依据自身的经济情况. [玫瑰R][玫瑰R] 上海虽然也是经济中心，但是上海还有很多的制造业，上海的楼市政策要服务于全国的经济大局.上海的楼市政策要考虑对全国其他地区的经济的影响，要考虑对实体经济的影响. [星R][星R]比如说，如果上海全面放开了限购，引起了投机炒作，那么就会挤压实体经济的融资.制造业融资成本会上升，不利于经济的发展. [玫瑰R][玫瑰R] 所以不能简单的用香港楼市来类比上海楼市，不要担心香港的楼市影响上海的房价