2024上海新房要拼品质

[星R][星R]随着2023年上海新房陆续开始交房.上海的新房业主也陆续开始了维权. [玫瑰R][玫瑰R] 由于2021年和2022年上海二手房挂牌高企，上海的新房十分抢手.开发商的房子不愁卖.直接后果就是，很多开发商为了提高利润，纷纷降低装修标准.交房后货不对板，粗制滥造.购房者收房后心情变得十分糟糕. [星R][星R] 随着2023年二手房成交价的不断下降，以及新房联动价的不断上涨.新房变得越来越难卖.开发商为了快速卖房，纷纷找中介分销，给予购房者价格优惠. [玫瑰R][玫瑰R]  但是，就算是开发商拼命吆喝，并不断打折.购房者仍不买账.一方面是新房价格偏高的原因.另一方面是前两年开发商的无良行为，导致新房口碑普遍不好，客户对于购买新房怀有恐惧心理. [星R][星R] 2024年的上海新房预计仍然不太好卖.在房地联动价无法改变的情况下.开发商想要保持良好的销售，只有从品质上下功夫才行.   新房相对于二手房虽然价格偏高，但是也有其自身优势所在.二手房普遍停车较为困难，对于很多人来说十分痛苦.新小区基本上不存在这个问题.另外很多二手房小区房龄较老，物业较差.对于一些客户来说也是不喜. [玫瑰R][玫瑰R]开发商只有扬长避短.充分发挥新房的优势，提高新房品质，才能避开价格高，物业费高的劣势.