新政后，顺义买房逻辑变了🔥

1⃣️首先说下后沙峪，顺义目前发展最好的区域，临近朝阳，承接望京需求外溢版块，同时也能吸纳空港的产业，集中了北京70%以上的国际学校资源，商业配套上中粮祥云小镇，整体城市界面非常很干净，适合改善。 2⃣️然后是马坡，顺义本地刚需首选，马坡目前没有地铁，这是最大的硬伤。产业人口不足，目前还是以地缘性刚需置业为主。周边的二手小区可以关注一下香悦四季、佳和宜园，新房很多，同等情况下以新房为主。 3⃣️仁和的优势是有本地产业、离城里近，有地铁规划，R4东延线链接地铁12号线和3号线，受到中德产业园的利好，本身有很多产业，算得上一个职住平衡的区域。版块内目前新房扎堆，同等情况以新房为主。 4⃣️顺义可看的重点新盘：刚需：城建星誉beijin，颐璟和煦、公园和御、和锦华宸。改善：龙湖御湖镜一二期、璞瑅润府，中建宸庐。终极改善：北京合院、北京庄园、懋源璟橒。 5⃣️依赖地铁出行的，在望京、奥森工作，可考虑:顺义站>石门站。新房>二手房，望京附近上班推荐后沙峪，顺义本地工作推荐就近购买，预算低在3号线、12号线沿线工作，想买新房可考虑仁和马坡新房，但是好长时间通不了地铁的准备。 📟刚需可看： 后街花园、金地悦景台、金地中央世家、阳光城檀悦、智地香蜜湾、三山新新家园、裕兴花园。田园牧歌、双裕花园、观林阁、香花畦家园、江山赋、万科城市花园、国兴城、清岚花园、莲竹花园、天竺花园、水木兰亭、希望家园、金汉绿港、华玺瀚楟、裕龙系列、万科四季花城、阳光水岸、双兴北区、宏城花园、红杉一品 [向右R]篇幅有限，具体内容看上方图片⬆️