新政后，朝阳买房逻辑变了🔥

1⃣️朝阳区学区属性相对较弱，买房更看重商圈、交通的便捷性、公园配套等居住体验。买房核心在于选择有产业、居住性、流通性房子。如果需要学区，就在望京、太阳宫、亚运村等几个板块选，这几年学区的教育水平有所上涨，同样价格朝阳区性价比更高。 2⃣️随着新一轮政策的到来，朝阳楼市将进入全新的房价运转周期。要在这个周期中选择优质房产，不仅需要了解楼市一线的信息，还需要拥有极强的选筹能力，避开硬伤房。 3⃣️对于800-1000w朝阳改善买房，可以看看望京、新北苑、亚运村小营、朝青区域的（世华泊郡、天润福熙大道、嘉铭桐城、橄榄城、大西洋新城、天鹅湾、润枫水尚）等二手房或者东坝、十八里店三居新房。 4⃣️对于350-500w刚需又想要新一点的房子，可以重点看看常营东坝板块，有地铁有商业，房子也比较新（金隅景和园、朝阳新城、柏林爱乐、保利嘉园）等，考虑学区看芍药居和亚运村老小区。 5⃣️对于500-600w刚需如果只想住着舒服，离产业、地铁比较近的话，可以选望京新城、北苑的“几个园”。沿一号线可以选四惠；沿六号线可以选朝青的国美第一城，常营的柏林爱乐二期；沿十号线可以看看双井的华腾园，虽然是塔楼，但也是纯商品房的小区。如果同时兼顾学区属性，那么可以选芍药居北里；亚运村那边，可以考虑慧忠里小区。 📟500w刚需可看: 花家地南里、西里、南湖东园、慧忠里、安慧里、珠江罗马嘉园、国美第一城、华纺易城、首城国际A区、苹果社区南区、通惠家园、壹线国际、柏林爱乐、保利嘉园、富丽阳光美园、华贸城、北苑家园、沿海赛洛城、育慧里二区、世纪村东区、慧忠里安慧里一区、九龙花园、双花园西里、樱花园、小关北里、惠新里小区、雅成一里、青年汇佳园、北苑家园茉藜园、绣菊园 [向右R]具体内容看上图⬆️