济南10月销量前10！

[草莓R]济南10月份的楼市整体表现一般，比今年最差月份也好不了多少，但是在这些不多销量之中，某些楼盘销量有明显反弹，也就意味着哪怕出现大部分楼盘降价，也仅仅是部分楼盘受益，且大部分楼盘在降低利润率的同时，依然陪跑！下面重点盘点一下前十楼盘的原因！ [一R]雪山万科城：184套，万科的存在一直是东部刚需市场的大哥，但是近期开的楼栋都是位置不好的，但是1000浮粉降价，让当下购房者找到了心里平衡，对标同片区1万3、4的普通二手，1.8以上的优质二手，万科的价位被广泛认可！ [二R]中信泰富玖著：这是当下为数不多的几个改善盘之一，你可以质疑其位置，但是同价位在稍好位置不可能买到同品质的房子！这是核心要素！ [三R]银丰玖玺城：提高佣金，全力促销，在凤凰路高架到来之际，选择强力营销，价格略微回落，这个盘一直以来市场表现不错，但是后期尾盘清理可能有些困难！ [四R]中建锦绣首付：确定的教育，现房，降价！ [五R]华润润府：历城优质教育，优质环境配套，为数不多的几个绿色三星建筑楼盘之一，其各方面都在历城区改善楼盘中拥有不错的优势，凡是可以接受该位置的改善客户，属于优质选择！ [六R]金域华府：70套，他两个月卖两栋楼的能力，可能很多人都不理解，你可以说他品质一般，但是在同区域范围内，同价位确实没有小高层的二手房源，本小区二手价格在和新房差距不大的前提下，新房自然是首选！核心还是片区内部的不同产品的供需关系！ [七R]鲁能领秀城：57套！这个不必多说，南城唯一一个被受老城人追捧的楼盘，从来没让人失望过，但是我不认为后劲足够！ [八R]长青，章丘两个盘，不熟不做评价！ [九R]大华公园城市：53套，对于想要绕城里面，有地铁，有确定教育，且预算在140万以内，甚至100万出头，确实没有更多的选择！降价后的大华销量一直比较稳定，因为找到的特定的客户群体！ [加一R]仁恒河滨城：即便仁恒跌落神坛，但是仁恒还是比较强的开发商，在加上济南人对于旅游路的极致追逐。绕城以里高端改善3万以内，唯一选择！ [火R]这些楼盘的热度，无一不是因为找到了特定的需求群体，且在与同片区其他房子竞争中，产生了某些方面的绝对优势！有的是价格战，有的是特殊性，有的是产品升级，有的是强力营销！