真有人觉得会白菜价？

[火R]济南作为一个省会城市，GDP万亿城市，人口千万城市，GDP18名左右的城市，人口净流入10万+的城市，不会真以为济南楼市会白菜价吧！ [一R]发展方向向东倾斜，造成了除东部外部分区域去化速度不理想，但是东部大部分区域是供＜求，只是现在还有大批新房供应！你感受不出来！如果你持有哪怕是一个还可以的刚需房，怕什么呢？非要挤这个楼市低迷期，供需不明确期，不要被中介带偏了，明年的东部刚需市场就是铁铁的卖方市场，什么大趋势也无法阻挡供应不足的局面！你非要抬杠说孙村、郭店、济钢有地就当我没说！ [火R]哪怕是核心区的老破小，你真以为会无限制降价，有优质学区的依然坚挺，没有学区的由于其位置、配套成熟，好好装修下租金也不低，如果售卖收益不如租金了，本身人家的持有成本可能就5万10万，谁让人家买的早？ [火R]你真以为郭店都8千了，还有降价空间？再降价我估计只能业主自己集资去盖房了，郭店在售楼盘。几乎没有挣钱的，甚至荣盛华府这样的一定是赔钱的，如果矛盾持续剧烈，没人拿地，后续新房库存急剧下降！8000可能就拿不到了，反正当下这种价格也活不下去！山河逸墅8000洋房，卖完这一批，后面怎么盖还是未知数！ [火R]济南市目前租赁市场有多海量！去看一下中介门店靠什么活着就行了，当下卖房子确实卖不太动，但是济南2万中介，这几个月每个月新房成交只有不到5000套，且很大一部分不通过中介走！也就是说每个人平均一个月0.25套，提成50后高了吧，估计就全部饿死了！还不是靠做租金业务苟且！ [火R]有些东西听听就好了，大环境不好不是急缺钱。不要着急卖房，本身就是刚需，把首付赔进去了，卖了意义在哪里？消极言论会随着现实供需关系慢慢扭转，就比如说核心区改善，其走势几乎没有收到疫情、经济萎靡等大环境的影响！