时隔14年，广州正式放开限购，不限条件不限套数，有钱就过来买。 现在出这个政策对楼市肯定有好处，但更像是保健品，而不是大补品。现在整个楼市最大问题还是购买力不足，不然也不会把首付降到15%，昨天南方面粉厂拍地价格也比很多人预测的低，说明开发商对于之后的走势也是很很谨慎。 放开限购，受到冲击最大的就是外围的板块，之前白云，黄埔，番禺仗着限购政策更为松动，还能吸引部分客户。现在市中心直接放开，能买黄埔，番禺，白云房子的首付，在市中心一样有得“拣”。现在的经济环境下，很多人更会精打细算过日子，市中心有现成的配套，生活成本更低，自然能吸引买家，至于那些什么未来的发展规划，很多人都懒得想，也不想等。这次放开限购，市中心是稳了。 广州放开限购，佛山是必然受影响的，但影响始终有限。前一次广州公布放松政策，佛山很多楼盘已经开始降价，临广州的板块很多单价1字头，三房四房总价普遍降到200了，和荔湾区拉开不小价差。考虑买佛山的，一般都是西部工作的人，广州外围番禺，黄埔怎么降他们也不会跑过去买。所以佛山临广区域的房子只要比芳村有性价比就行。虽然芳村降的厉害，但佛山降得更狠。所以这一次广州放开限购，对佛山的影响不算太大，要买的始终会去买。 放开限购始终是好事，起码买房不用再像以前那样思前想后又得不断的提供证明让人审。