同是7万+的新盘，十八里店和王四营选哪个？

[勾引R]7万+的新房，十八里店和王四营该怎么选？ [蹲后续H]说几个共同点： 1、都有地铁加持，距离地铁都很近，一个是17号线，一个是7号线，一个是南北线路，一个是东西走向。 2、都有名校头衔，十八里店是人大附，王四营是十一学校，都是分校。 3、都是四环外，十八店由于开盘晚一点，所以产品上也好一点，当然价格上也要高一点。 4、配套上来看，除了地铁，其他的都还差点意思。 5、地处朝阳东南部，发展相对落后，当然也可以理解为潜力巨大。 [勾引R]咱们再来聊聊板块和产品，十八里店主要是云筑和朝央和煦，十八里店板块有点类似于大兴的西红门，后续待拍地块还有不少，未来这一带全是新小区，也有商业地块出让。从预期上来讲，要优于王四营。从新房的去化上也能看出，十八里店的新房去化速度明显高于王四营。 [勾引R]产品来看，十八里店的云筑83-152平1-4居不等，所剩房源还可以选择，但是不多了，报价7.5万；朝央和煦现在还有一些144-170平的，房源不多了，去化很快，报价7.8万。 [福R]王四营的话，三个项目房源都还有的选，锦上67-170平，壹号110-170平，东岳府122-182平，目前基本上是现房或者准现状态，但是装修上是工业风简装。这几个项目的报价是7.1万。 [请文明R]个人觉得，预算差不多的话，首选十八里店 [请文明R]北京新房项目合作200+，自己没去过的话，咱们可操作薅羊毛。