你真的懂什么是学区房吗?（专治纠结症）

武汉学区房主要分几个类别: 1⃣️、目送式教育的学位房： 小学初中在家门口，这种是适合预算低的学区房需求，好学区图不上，就图个方便，6年小学加3年初中接送风雨雪无阻，不管是对爸妈还是爷爷奶奶都是巨大的挑战。能近一点娃和大人都能多睡会儿，大人辅导小孩时间也会更多一些，试想小学1-2km，每天半小时步行风吹日晒，骑电驴子也不安全。 2⃣️、老破小顶级学区房，学区价值远大于居住价值，属于纯为读书而选的，也是最传统的学区房概念，武汉小学，育才一小、沈阳路小学等这种，基本对口都是老破小，但是现在很多人是不敢花，未来教育公平话，不是老牌名校不行了，是大家都不差了，大部分人怕砸手里。 3⃣️、自建的九年一贯制，这是第二梯队的学区 房，这种学校一般也在家门口，新学校虽然没有什么升学率数据，但一般会挂名牌，而且圈层还不错，可以读的试试，一般潜力还不错，未来基本能接近普高率的水平。 4⃣️、次新房+中等偏上学区房，这是目前大家都比较认可的一种选择，学校是最近这10年新出炉的中等偏上的学校，不是顶级，没那么卷。重点是住的不是老破小，是近10年次新房，居住价值保住了，孩子学校也还行，武汉这种房子也是目前流通性最好的。具体哪些评论区跟大家解答，欢迎留言～