武汉楼市终于憋大招了，竟然是这个……

说良心话，最近武汉楼市出的所有所谓炸裂的利好消息，都只是为这个大招做准备，不是为了回暖而是止跌。这个大招就是用更好的产品（所谓四代住宅的概念），维持住现有的销量。 🤔️那各区域接下来哪些一枝独秀的“大招”产品呢？ 1⃣️沙湖中北路招商武昌序：产品配置拉满，片区内基本无敌，但是地块不是很大，周边环境一般、豪宅氛围一般，学区几乎等于没有，不过两梯两户板楼设计、带泳池下沉式泊车会所和高颜值外立面低公摊还是亮点多多，价格合适的话、加上周边购买力强应该会再续建发辉煌。 2⃣️徐东团结大道金沙府：220万起只看地段配套不要学区，武昌最佳答案。地铁群星城沙湖公园等都步行10分钟内，超低公摊容积率而且武昌内环，除了学区一般其他没啥缺点，毕竟这个价格大众都能消费起。 3⃣️青山建二青誉府：首开去化八成真实数据可查，基本承接了这个时期所有考虑青山的客户群体，青山六边形战士项目，除了交房时间有点晚，几乎没啥缺点，当然只针对于只买青山客群。 4⃣️白沙洲新武昌锦园：开盘节奏超快，首开1栋3天几乎卖完，只剩顶天立地楼层，秉着前期卖完了就不管了的选择，1.3万单价横扫沙洲无敌手，低容积率和低公摊就是当下当红炸子鸡。 5⃣️卓刀泉虎泉保利：针对前期大都会二手定向研究分析查缺补漏，也是卖了的就不管了的原则，最大优点还是低公摊低密，价格过3w就难说。 6⃣️六渡桥绍兴里：除了周边环境一般有点堵，学区可能一般，其他的真没有啥缺点了，品质配套拉满，内环小高层独门独户… 7⃣️江岸福星惠誉新地块，号称武汉二环内第一个真四代产品，目前来看确实阳台比较大，但感觉福星做不出细节品质项目，还是要看价格。 8⃣️硚口的汉江云宸小高层低公摊，几乎垄断硚口不考虑学区只考虑居住的需求。 9⃣️光谷三路星光城三期，也是大阳台高赠送，如果价格合适那真的让前两期永无出头之日了… 🔟还有汉阳王家湾天创新地块、后湖石桥金融街新地块、光谷中心城南区绿城等，估计都是低容低公摊。 🤔️真的，这些项目在当下除了交房时间，等他们进入二手存量市场，对周边上一代产品或者上几代产品将是不可逆的打击。所以手上的房子是不是该好好盘盘。