上海的购房政策为什么是慢慢的放松呢

[星R][星R]今天早上朋友圈又被刷屏了，青浦和奉贤放松了限购政策.社保三年和单身人士也可以在奉贤和青浦买房子了.松江，嘉定宝山估计也快了. [玫瑰R][玫瑰R]不知道大家有没有留意到细则，这次青浦奉贤放松限购力度是很小的.是定向放松，只针对青浦新城这边，购房人也需要在青浦工作的.限制条件是较多的，就比如如果一个人在青浦工作，但是他不一定满足条件在青浦买房.因为他的单位的注册地址可能是在奉贤的，比如我们公司就是在奉贤注册的.那么他就只能在奉贤去买房 [星R][星R]大家有没有注意到，上的近两年的限购政策松绑是一步一步来的，并没有一步到位.就是从2022年6月开始，先是逐步提高银行贷款核验价.然后开始认房不认贷，接着是降低首付.然后再是五大新城定向放松限购政策. [玫瑰R][玫瑰R]这些政策为什么没有在2022年6月份一下子全部出台呢.因为房住不炒是总基调.政策出台既要防止房地产市场过冷，也要防止房地产市场过热.2022年7月份上海二手房市场价格稍有上涨，一些炒房的人当时就开始吃房子炒房.所以说政策的出台要考虑对市场的影响的.不能给炒房的人以希望. [星R][星R]  所以说房地产市场政策的出台并不是为了让房价上涨.并不是向一些自媒体所说的如果你不买房，政策就一直出到房价上涨逼你买房.他是要统筹考虑，要考虑政策的出台对未来市场的整体影响. [玫瑰R][玫瑰R]政策的出台既要防止房地产市场过冷，也要防止房地产市场过热，只要你记住这一条，你就不会焦虑了.