2024北京买房建议
韦复聊房产
2024-01-13 12:56:59
2024北京买房建议(1)
1.刚需上车一定要考虑地铁，通勤方便很重要!不仅租金高而且还好租，卖也是加分项
2.4居大于3居大于2居大于1居，从增值保值加流动性上看，能选居室多的不选居室少的（1000W以上预算）
3.没有学区需求不要买老破小!未来只有顶级学区老破小能保值
4.不要提前几年买学区房，明年上学，今年买，不踩坑
5.“买房前先想接盘侠是谁”，奇葩户型不要买，个性化需求别人不喜欢，只选大家都喜欢的。北京的换房周期是5-7年左右，买房的时候一定要想到未来卖时好不好出手。
6.城市价值大于板块价值大于小区价值大于房源价值，不是看着小区漂亮楼层朝向好就买了，自住不求保值增值忽略这一点
7.没有潜力永远起不来的或画大饼的板块别碰，规划大多都是饼，只相信眼睛看得到的产业 学区 地铁 不相信耳朵听到的。如何判断某个板块的强弱?就看之前的房价涨没涨。如果你拿不准也可以来问我。
8.最适合你的房子，一定是垫脚尖够到的房子。别在刚需板块买改善，改善板块买刚需
0
阅读：2
