支持民营经济25条解读
韦复聊房产
2023-11-29 15:41:27
内容的核心概念是:要求所有机构部门,对民营企业视如己出,对民营企业进行全方面金融输血,只要企业经营有前景,遇到钱的问题,必须解决。是要求而不是建议。说明上面给出的态度比较坚决
在25条中的第四条还着重提出:
对暂时遇到困难但产品有市场、项目有发展前景、技术有市场竞争力的民营企业,按市场化原则提前对接接续融资需求,不盲目停贷、压贷、抽贷、断贷。
1.“遇到困难”基本可以等同为“出险或即将出险民营房企”,意味着再次重点强调了前几天提到的“免死金牌”。更不可思议的是,还着重提到要提高民营“房企信贷占比”和“不良贷款容忍度”。
2.民营房企即使欠款,也要忍着,而且必须提高信贷占比,以此作为金融部门的KPI,接下来银行都得排队去主动上门借贷。
3.向外界传导一个粗略的态势:作为支柱型产业,国家依旧不会放弃房地产,不仅需要稳定的国央企,同样也需要优质的民企参与进来,提供强大的流动性支持,意在解决包括烂尾楼在内的所有房地产负面预期,最终达到了一个健康稳定的市场基础,从而推动历史进程,全面走向“新房改”。
4.最终我们发现,一切固定的逻辑都会被打破,没有什么确定性的东西,同时市场是非常聪明的,可以打败任何挑战它的思维和手段。
5.前段时间,政府宣布增发一万亿人民币国债,表明财政政策思路彻底转变,比以前更加大了线性财政支持,预计明年政府财政预算赤字定在3.5%-3.8%,新增地方政府债至少达到4万亿元。
6.总之最艰难的时期正在结束,接下来摆正心态,迎接新的周期,当然这个周期来得不会太快,结合综合因素,大概也在明年年中,这期间所有趋势都会持续推进:
利率继续持续下调,全球商品进口提升,物价反弹,人民币汇率上涨,房地产开发规模放缓……一场轰轰烈烈的二次改开,跃然纸上。
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