亦庄招商玺投资值得买吗
韦复聊房产
2023-10-20 23:19:18
从产业分布图可以看出
亦庄的房子长期不看好 缺乏上涨潜力支撑力度不够
虹吸能力没有海淀和望京强悍
所以超过1000万 没有必要在亦庄投了 自住除外
销售价格8万,我会认为不值这个钱, 最小户型145平米,总价最低要1200万, 这个盘专业坑中产家庭 或不懂买房投资的小白行 不能说是韭菜盘 但离着不远 亦庄的产业支撑不起来这么高的房价 前几天已经说过产业的情况了 买过去最少站岗10年起 有1200万以上买海淀 东城 西城不香吗,并且这个面积我会认为它设错地方了,如果要是设计在宇宙科技中心的海淀我会认为很值 ,甚至日光 但放在了亦庄,不知要割多少个家庭的韭菜
买为了自住 对涨价期望没报那么大,很少的 是可以买的 投资客揍死不能买 ,再说一遍 北京的发展轴 在北边 不在南边 买房不要与城市发展方向背道而驰,要相向而行,我们要敬畏市场 遵守市场发展方向和规律永远不会买错,因为无脑入的炒房客过去太多了
亦庄是单中心，北边望京，西二旗都在13号线上，是双产业中心，亦庄产业又以制造业为主，薪资待遇，和西二旗望京没得比
所以自住不求增值多少可以买，纯投资不建议入
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