“隔夜夺金！”深圳，男子退租时，房东拿走合同，说回去给他转钱，第二天，房东扣了男

“隔夜夺金！”深圳，男子退租时，房东拿走合同，说回去给他转钱，第二天，房东扣了男子9200元押金，理由是少一个扫把、煤气罐、冰箱、洗衣机，男子拿出购物凭证，说冰箱、洗衣机是自己买的，房东又怪男子没提前说不续约，坚决拒绝退押金，男子说：墙上有别人喷的无良房东，看来坑了不止两三个了！   洪宇亮出购物凭证，却敌不过房东一句“你买的就是你的？”她是铁了心不愿将押金退回，任凭租客无力控诉。   当强盗逻辑穿上合同外衣，退押金便成为了弱者的孤勇！   ……   无良房东屡见不鲜，比如江西的“提灯定损”，再比如1号深圳的“拆窗验灰”，想克扣房东你就直说吧，还偏偏找个似是而非的奇葩理由。   日前，洪宇退房时才看清了房东袁芳的嘴脸，说好的次日转钱，却变成了“隔夜夺金！”   更荒诞的是，袁芳的扣款清单显示：一个扫把、煤气罐、洗衣机、冰箱，总价竟与押金金额完美重合，而洪宇自购的冰箱、洗衣机竟被算作"房东资产"。   提灯定损，拆窗验灰，隔夜夺金，为什么大多房东屡屡那么猖狂？   因为在租赁市场上，租客始终是弱势的一方，房东会刻意混淆"自购物品"与"固有资产"的界限，加之维权成本、几千块钱的律师费和误工费以及天长日久的诉讼周期等等。   换言之，即便租客手握铁证，仍可能陷入"要钱没有，要告随你"的消耗战，在种种条款的漏洞下，无良房东明目张胆地将租客的押金当成了隐形收入！   以致于，当洪宇拿出购买凭证、袁芳不认账；洪宇拿出未提供家电的原始视频、袁芳不屑一顾；洪宇将墙上喷漆无良房东当佐证、袁芳呵呵冷笑。   袁芳虽然理亏，但依然强势，以"未提前30天通知续租"为由扣款。   但根据《民法典》之规定，除非合同明确约定且损失可量化，否则该主张不成立，也就是说若合同规定了提前通知洪宇确实违约的情况下，量化扣押金，而不是一刀切；若是没有约定该条款，那就是无的放矢了。   不管从哪个方面说，袁芳都没有理由、没有权力克扣全部押金，但谁让她无赖呢？   为此，我们在租房时一定要拍摄360度视频存档，以及购物的电子发票和物流信息等、证明是自购物品，最后在退房时要求房东签署《物品交接确认单》，要没有问题，当场就把押金给要回来，以免“隔夜夺金”再次发生！   两会期间，58同城董事长姚劲波提出了要整顿“提灯定损”的混乱租房市场，杜绝谁无赖谁占便宜的陋习，还租赁市场一个朗朗晴天。   当然，洪宇也不是善茬，当事情曝光后，很快就有人上门调解了，最后也该会有个尽善尽美的结局。   否则，网友们提出了那么多“行之有效”的方法，相信洪宇会采取一二的，至于最终结果我们拭目以待。