北京买房｜四惠值得买的小区推荐🔥

[气球R] 四惠板块刚刚出了东四环一点，位置是不错的，不利的地方是，这段地铁是地上的，再加上南边有京通快速路，很多小区会受到地铁、主路的噪音影响。 [气球R] 刚需的小区有通惠家园、壹线国际等；改善的小区有金地名京、东恒时代、爱这城、远洋天地、凯德锦绣等。 [气球R] 和朝青相比，朝青的商业氛围非常浓厚，四惠离国贸更近一些，适合在1号线上通勤的小伙伴。 [气球R] 今天把四惠值得买的小区挨个捋一遍！ 1️⃣ 爱这城 二期小区品质是最好的，有花园有水系，万科的物业挺给小区加分的。三期的价格是最低的，缺点是没有院子，没有小区环境，一层有底商，南北的房子南边都临路，东西向的有楼体遮挡，爱这城的缺点是，离地铁比较远，到四惠、四惠东、十里堡地铁站较远。 2️⃣ 东恒时代 一期是塔楼，挨着四环，紧挨着金地名京。三期也是塔楼，旁边挨着小学和幼儿园，东恒时代二期是品质最好的，2009年建成的板楼社区，人车分流，距离1号线四惠地铁站600米。 3️⃣ 远洋天地 距离1号线四惠地铁站600米左右，一共三期，都在一个院里，没有分割。小区内生活配套非常完善，小区的缺点是塔楼的密度大一些、户型差一些；西侧挨着东四环，南侧挨着京通快速路，临路的房子，噪音影响是很大的。 4️⃣ 壹线国际 这个小区保值能力还可以，2000年以后的次新房，距离地铁四惠站很近，选房的时候尽量不要选离地铁最近的那一排，免得有噪音硬伤。 [气球R] 在四惠内部，热度比较高的楼盘是壹线国际和通惠家园，因为这两个盘价格比较低，可以承接很大一批刚需上车族。 [气球R] 像东恒时代二期、爱这城、远洋天地等是片区内的改善盘，房子还可以，但板块内部的改善群体不足，没有形成圈层效应。未来四惠板块支撑力和居住环境不足时，买在这里很可能会后悔。