“岂有此理!”陕西西安,女子因和男友分手,决定提前退掉出租屋。岂料,她去找房东大

滨培看法 2024-10-13 18:50:36

“岂有此理!”陕西西安,女子因和男友分手,决定提前退掉出租屋。岂料,她去找房东大爷退3000元租房押金时,房东大爷不仅不退,还辱骂女子:被人白嫖了!女子警告房东,她现在患有情感障碍症,最好别刺激她。结果房东大爷叫嚣:有本事你喝农 药!女子情绪崩溃喝完离世。事后女子父母把房东告上法庭,索赔40万,法院该怎么判?

​(案例来源:西安中院 )

据悉,程媛媛与高晓飞是男女朋友关系,不过这段感情,却被大多数人不看好。主要原因就是高晓飞不思进取,吃喝拉撒还指望着程媛媛。

可是程媛媛认为,只要两个人相亲相爱,其他的都不是问题。不过让她没想到的是,自己省吃俭用给高晓飞的零花钱,竟被他拿去找了第三者!

心灰意冷的程媛媛选择分手,经过这一次经历,程媛媛精神上受到了很大的刺激。为了能够重新振作起来,程媛媛决心搬出去。

因为租房之前还曾付给房东3000元押金,程媛媛在收拾妥当后,就找到房东退押金。

房东名叫王大明,年龄差不多70多岁。得知程媛媛不仅要退租,还要退租房押金,当时就不乐意了,说什么也不给退!

程媛媛拿出租房合同,希望王大明能按照约定履行义务。可王大明哪里管这些,嘴里骂骂咧咧的说道:你被人白嫖了!

程媛媛听完当时就有些上头。考虑到王大明年事已高,程媛媛努力克制自己的情绪:王大爷,我患有双相情感障碍症,不能受刺激!

还没等程媛媛说完,王大明就叫嚣着:得病了怎么不去死?这里有瓶农药,你喝了我就给你退款!

程媛媛的眼角留下一滴泪,毅然喝了下去。

事后,程媛媛的父母一纸诉状把王大明告上法庭,要求索赔40万,并提出以下理由:

王大明作为房东,与程媛媛签有正式的租房协议。在程媛媛没有完成退租之前,王大明就负有保障程媛媛安全的义务。

《民法典》第一千一百九十八条第一款规定:宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。

本案中,王大明对程媛媛进行公开羞辱,是导致程媛媛死亡的直接原因,程媛媛的父母有权提出赔偿!

《民法典》第1179条,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。

那么法院该如何判决呢?

法院经审理后查明,程媛媛与王大明之间存在房屋租赁关系。根据合同上的约定,在退房时,房东应退还租房押金。

《民法典》第509条规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

本案中,王大明出尔反尔,拒绝退还租房押金的行为,已经构成违约。

根据公安机关的调查结果,以及医院出具诊断报告,显示程媛媛死因系服毒,该事实也得到被告王大明的证实。且两者之间存在因果关系。

《民法典》第1179条:行为人因过错侵害他人民事权益造成死亡,应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

综上法院判决,王大明赔偿死者家属死亡赔偿金174643元,精神损害抚慰金20000元,共计194643元。

对此你怎么认为?

(文中皆为化名)

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