上海多次被抛弃的地段,现状令人唏嘘!
魔都财观说
2024-09-14 13:41:34
上海很多地段,也是几易其主,原本是属于这个区的,后来变成那个区的,再后来又被划到另一个区。它们的现状,多多少少有点令人唏嘘。今天就跟大家盘点一下。
一、三不管的梅陇
最早叫梅家弄,后归属龙华区,到了8090年代,梅陇镇东边的大块区域又被划给了徐汇区。
行政区划几度变化后,如今的梅陇已经不是原先的梅陇了。这次我们说的是梅陇板块,而不是梅陇镇。
现在一提到梅陇板块,多数人的印象就是高架阻隔,道路杂乱,老破小集中,这些负面的词汇。闵行也没有把好的资源倾斜到这里,在教育强区大闵行,梅陇的学校相当一般,也没啥好的大医院。种种不利因素交织在一起,让梅陇的房价常年矮周边一头。
二、从小古北到老破小的龙柏
以前是一个大地区,后被闵行和长宁平分了龙柏地界,随着不断调整,闵行龙柏变成了今天一个小小的板块。
龙柏是最近两年闵行|房价蕞惨的地段之一。板块内产品房龄太老,老破小和老破大茫茫多。其实龙柏地段不差,闵行外环内,紧靠着西郊古北这样的高|端社区。
三、北大荒桃浦
历史上桃浦分别归属过嘉定、宝山和真如管辖,像个“流浪儿”一样,在这几个区县之间反复横跳,最后才被划给了普陀。
如今的桃浦很大,板块内发展很是割裂。桃浦是普陀区内的洼地。但是,桃浦八万多的新房价|格,已经严重透|支预期,性价比根本比不过隔壁的南大。
四、完全不像徐汇的长桥
长桥原本属于上海县,后来并入徐汇后,就被作为动迁基地,安置徐汇北区的一些动迁户,长桥x村、罗秀x村。
丝毫看不出这里和高大上的徐汇有一丁点的关系。如今的长桥,仅靠着区域内的学校还不错,寻找一点存在感。关键是徐汇这个大爹是真给力,近十年来,徐汇经济增速冠绝上海。这不靠着徐汇的头衔,长桥的新房都要卖到11万以上的单价了,总价起步价则被拉到了1200万。
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一个熊团子
北新经属于龙柏嘛
飞天屁屁猪
把桃浦还给我们嘉定吧
呀杰比亚留不留
这里面最有可能翻身的估计就长桥了,只要徐汇持续给力,徐滨一路向南,长桥拆拆拆