上海的车位，突然卖不动了？！
魔都财观说
2024-09-13 14:10:06
最近，看到一组图片，是关于小区车位租金涨价的。
从历史数据看，上海很多内中环次新小区的车位，是有些供不应求的。
2023年时候，我们做过一个初略的统计。
2010年之前的品质小区，车位配比一般的小区，车位价！格！都有点吓人。
中内环二手小区呈现出来的车位价！格！规律是：
车位比越低，小区档次越高，车位价！格！越贵。
车位比大多在1:0.8以下，甚至于更低。
比如，徐汇的东方曼哈顿的车位比，就只有1:0.24。
历史上，次新房车位拥有这样恐怖的稀！缺！比例。
新湖的业主，害怕抢不到车位，也算是情理之中。
0
阅读：202
奥特曼怪兽
22年刚结束的时候，因为新能源车卖的太多，车位租金是涨的。但过去的一年多，不太有这种感觉了。倒是很多买中环新房的，不买车位直接问开发商租的比例反而比较高。40万的车位租1300/月，目前来讲还算合理。不过不晓得开发商涨价有约束没。
叮叮咚
老破小，没车位，原来老破小档次才最高。逻辑清奇
用户95xxx01
很多地下车位根本不能售卖，人防车库或者没有产权
镜子别哭
新湖三期业委会就物业收取停车费的回复也请一起放出来