上海楼市很多政策，有点“束手束脚”了？
魔都财观说
2024-09-19 13:11:13
上海认房不认贷都一年了，可楼市还是有点让人揪心。
成|交量是起来了点，但市场信心不足。上海现在面临消费不振、活|力不足等问题，有些政策是得改改。
从实际涨跌看，增|值税得调整。楼市下跌还交税不太合理，亏钱卖房的免征增|值税多好。
从鼓励改|善角度，置换客户税费全返或减免多实在，现在置换是二手市场重要动力。
从降低成本角度，普通人公积金额度不够，加大额度让低总价房|源好卖，楼市置换起点旺了，向上置换能力才多。
从促|进消费角度，降低存量房贷利率能节流，增加消费支出，上海得抓住这波流量。
从提升活|力角度，上海该大幅削减落户限|制，光小打小闹不行，得让年轻人有归属感。
上海楼市还得加把劲，9、10 月得有政策利好。楼市问题得长短结合解决。
你们觉得上海楼市还需要哪些政策调整？
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