二七滨江华发卖房业主们，不要

作为武汉城市封面二七滨江商务区，近期成交非常活跃，大佬们都偷偷出手了，在此敬告所有华发外滩首府的业主，你们的挂价太低了！[偷笑R][偷笑R][偷笑R] 🤔️如果最近在关注二七滨江的房子，当下这个板块最真实的情况是怎样的？ 1⃣️新房：目前只有绿城、华润、中信、新希望、保利五个项目，而且货量不多。绿城是挂价最高的，主打一个爱买不买，看房先验资1000万，华润刚加推新地块，涨了3000一平，中信下半年也是加推一线看江的四期，无非是涨多涨少的问题，新希望叫的最凶说是要涨5000，我是不信的，但肯定不会比去年便宜。保利一共两栋楼，都是小户型，房子也不多，关注度也不高，也就是说整个板块的新房选择非常有限，开发伤的高傲的头颅又要开始上扬了。 2⃣️二手房：成交主力还是武汉天地，然后华发、万科、绿城、宸佳，中海基本上是没有成交，万科业主18年入手价就是4.2w到4.4w一平，现在二号楼临轻轨，噪音太大基本上没人看，其他房源都是210平起步面积太大，而且很多办证没满两年税费高，目前性价比最高的一套中高区220平990万。中海只有两栋楼地块小，大多数没满二，跟保利一样都是刚需小户型为主两梯五户，而尊贵的华发业主，你们是2017年3.6w到4w的价格买入的，现在都2024年了，怎么还是原价往外卖？话说外立面不如绿城，但价格也不至于是它的一半吧？华发的一线江景比隔壁华润装修应该值钱吧？隔壁是武汉天地、下楼壹方北馆，难道没有北区中信和新希望的大工地强吗？ 🤔️最后总结一下，目前华发是二七滨江综合性价比醉高的，很多业主急卖，真是太有诚意了，如果不急用钱的话，咱们能不能等等再卖？另外，如果最近在考虑二七滨江买房的朋友，无论是新房还是二手房，欢迎评论区探讨下