从7月到现在，全市已经有6宗涉宅地上架，比1-6月出让的数量还多。

宅地放量的变化，在一些区尤为明显，比如南沙，最近几天一口气对外推介了22宗地，数量远超往年。

而卖地重点，也从明珠湾板块，扩大到了庆盛。

换句话说，接下来南沙的楼市格局，将有新的变化。

本次推介会重点推介22宗地块，总用地面积1341亩，涉及住宅、商业、教育科研等用地，主要分布在庆盛枢纽区块、明珠湾等热门片区，区位条件优越，规模适中。

01 庆盛枢纽区块本次重点推介7宗经营性用地，总用地面积431亩。地块周边分布有香港科技大学（广州）、港人子弟学校、越秀粤港智谷、庆盛站、新鸿基庆盛枢纽TOD项目（在建）等重点项目及配套，届时片区将形成一个“环港科大”的生活圈、配套完善，人居氛围浓厚的港式社区。

 庆盛枢纽区块地块位置图

02 灵山岛尖、横沥岛尖本次重点推介10宗经营性用地，总用地面积511亩。目前两岛配套基本成熟，地铁18号线、IFF国际金融论坛会址、中山大学附属第一南沙院区等均已投入使用，在建的还有中大附属口腔医院、跨江通道以及环岛滨江公园等，待明珠湾区跨江通道建成后，两岛通行往来将更加便利。

 灵山岛尖、横沥岛尖地块位置

03慧谷西区本次重点推介2宗经营性用地，总用地面积130亩。

地块所在片区发展成熟，配套完善，其中18号地块具备一线江景资源，景观视野极佳；两宗地块紧邻地铁站4号线站点，周边交通路网密集，通达性优越。

 慧谷西区地块位置图

04 南沙枢纽区块本次重点推介2宗经营性用地，总用地面积249亩。区块内开建在即的南沙站将接入南沙港铁路、深茂铁路、广中珠澳高铁、中南虎城际、肇顺南城际铁路等5条线路，以及18号线、15号线、38号线3条城市地铁，实现30分钟通达珠江两岸主要城市。另外，未来将通过南中高速万顷沙支线接驳深中通道，对外交通出行便利。地块周边有广东第二师范学院附属南沙珠江学校、南沙区第一人民医院、广东省中医院南沙医院等配套；分布有美的南沙工业园、中科院明珠科学园以及南沙生命科学园等产业园区，产业人员密集，置业需求旺盛。

 南沙枢纽区块位置图

05 南沙湾本次重点推介1宗经营性用地，用地面积51亩。地块紧邻天悦海湾、山海合悦等住宅小区，人居氛围浓厚，商业需求旺盛；且地块距离南沙客运港以及地铁站仅1公里，周边交通路网密集，方便居民来往消费。