北京买房：800万石景山买房已崩溃！

[气球R] 吴女士和丈夫上个月来找我们咨询，想用800万总价买一套居住品质高的房子，地点选择在石景山。 [气球R] 近些年石景山的城市面貌焕然一新、配套逐步完善，核心板块的环境也非常优美清净，比较宜居。而且吴女士喜欢逛山姆，以后会更方便了。 [气球R] 石景山邻近海淀、丰台，再加上区域内各类房源供应充足，使得这里的购买群体不仅来自本地，还承接了海淀、丰台的外溢客群，成为当前热门的置业板块。 [气球R] 石景山海淀外溢的区域石景山北部和中部是首选，到莲石路南侧承接丰台的区域城市界面配套就一般。 [气球R] 鲁谷板块，占据五环地段优势，是石景山最成熟，也是房价最高的区域，区域内大多以老小区为主，也有次新改善盘，可以看看远洋山水、京汉旭城、诗景长安、时代庐峰等等。以本地改善和西城、海淀外溢的刚改客户为主。 [气球R] 古城作为石景山老城区配套成熟，有地铁1号线古城站，商业配套、教育资源、医疗资源丰富，也是以改善客群为主。 [气球R] 新首钢板块作为首钢的明珠，主打环境好，改善客群可重点考虑。 [气球R] 像吴女士一家，这个预算我们更建议买新房。石景山改善新盘重点看新首钢板块的元玺、中海寰宇天下天镜[搜索高亮]。 [气球R] 纠结之后，吴女士和丈夫决定了在中海寰宇天下天镜买了一套三居室，因为二人准备过几年要孩子，想着住的大一点宽敞明亮一点。 [气球R] 同时中海寰宇天下天镜西边有个幼儿园，南边有个小学，再南边有个十一分校在建，日后送孩子上下学会比较省事。 左滑图片，查看更多内容！