北京买房：500-800万预算改善（丰台篇）🔥

👉 丰台近些年随着丽泽的崛起、海淀和西城的外溢，丰台区内地铁方便、居住环境好的片区，价格也在逐步上涨。 👉 大红门：上海建筑、远洋自然、珠江骏景 👉 六里桥：保利百合、莲怡园 👉 宋家庄：福臻家园南区、北京金茂府、政鑫园 👉 玉泉营：万年花城、优筑、中景理想家、鸿业兴园、青秀城、三环新城 👉 方庄：首开璞瑅 👉 丰台科技园：京投银泰万科西华府、北京方向 👉 青塔：万科中粮假日风景 👉 丽泽：东瑞丽景、丽泽景园、丽泽雅园、益丰苑、望园东里 👉 赵公口：世华水岸、彩虹城 👉 右安门外：亚林西居住区8号院 👉 七里庄：周庄子家园、西局玉园 👉 蒲黄榆：蒲安东里 👉 菜户营：顺驰蓝调、诺德家园、金兴苑 👉 马家堡：西马金润、名都家苑、瑞丽江畔、星河城 👉 草桥：恋日花都、草桥欣园、今日草桥 👉 角门：枫南世嘉、阳光花园 👉 总结： 1️⃣500-800万预算在丰台买房次新两居室基本可以上车，需要挑选好的片区。 2️⃣丰台区的各个片区按照涨幅排序，分别是新宫、六里桥、方庄、丽泽西、丽泽北、右安门外、七里庄、宋家庄、玉泉营、刘家窑、草桥、丽泽南、北京南站、万源等。 3️⃣丰台的产业核心区有两个：丽泽商务区、丰台科技园。围绕这两个片区，尽量选10号线、4号线、19号线、西南四环、西南三环、京开高速沿线的房子。 4️⃣丰台近两年新盘比较多，注意不要在新房和新地块周边买楼龄较老的二手房，不然以后会被踩踏的相当惨。丰台新盘可以考虑丰台科技园、青塔、新宫、玉泉营、园博园、大红门等板块。 5️⃣丰台与其他区的交界的地方，一般商圈，教育、交通资源配套都会差一点，人员构成杂乱，区域管理缺乏，这地方房子尽量别碰，例如分钟寺、成寿寺等。 6️⃣丰台板块能级排名比较靠后的板块有:小屯、看丹、五里店、槐新公园、园博园、北宫、云岗、王佐、青龙湖、长辛店、宛平、羊坊、新发地、南苑、东高地。