服了，番禺就真的没有好地块了吗？
吴更新踩盘
2025-03-27 01:46:36
今天，番禺举办了土地推荐会，看了一下，其实是没有几个好地块的（如上图），有些地块估计都没有开发商会要，除非地价很便宜。
大家都知道，现在番禺的地价基本都是1万多，比如广州地铁拿的石基南地铁站地块（珑曜上城），地价1万，万科在南站拿的三宗地块（万科檐屿城），地价1.1-1.3万，番禺广场中银地块（绿城玉海棠），地价1.7万，甚至连位置更好的沙溪地块（龙湖央璟颂），地价也才1.46万，基本跟南沙差不多了…
所以，这些地如果有开发商拿，今年番禺一定会很内卷，而且是卷刚需，这些地块，大部分都是做100多万到400万左右的产品。当然，对购房者来说是好事…
好了，先分享这些，更多选筹疑问，大胆问，本人熟悉广州所有板块，一二手楼盘，土拍，应该可以给到一些有价值的信息和建议，隔行如隔山，多问总是好的。
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用户15xxx57
区政府的地块不错👍👍👍