重庆沙坪坝，女子去买房子，中介说能帮她办各种手续。女子啥也不懂，就给了中介11500元，去打理这些事。谁知道，中介老是拖着，不肯把契税和个税的发票给她。女子好说歹说，催了好几次，中介才给。结果女子一看，发票上的金额和给中介的钱对不上，中介多收女子600元。女子要求退钱，可中介的回复让女子大出所料。网友：天天630，专挑哈市民。 （来源：重庆大城小事） 2025年3月，李女士来到两年前帮她买房的那家中介门店，称对方多收600元税费，要求退还。 两年前，李女士买房时一头雾水，随便找了家中介公司。 经对方带看，李女士相中满意的房子后，与房东签了房屋买卖合同。可房屋税费和过户手续这些她不熟悉，就全权交给中介去办了 。 当时中介给李女士发了一份费用预算表，上面明码标价：个税3600元，契税3600元，按揭费1200元，外加中介费3100元，总计11500元 。 李女士看过预算表后，觉着没问题，当即就把11500元给了中介 。 可钱一交，中介却迟迟没给李女士个税和契税发票。李女士虽有点疑惑，但没太在意 。 2024年，在李女士的多次催促下，中介总算把两张发票给了她。当时李女士不过匆匆看了一眼，没觉着有啥问题 。 后来，李女士和家人整理票据时才发现问题：当初交中介3600元个税，发票实际缴纳才3293元；契税也是，这么一算，中介多收了李女士600元 。 李女士铁了心这事儿不能就这么算了，当下带着调解员就冲到中介门店 。 一进中介门店的门，李女士立马提出要求，让中介退还那600块钱 。 中介一听，当即解释道，双方签的合同里已把相关费用都包含进去了 。 李女士当即怼了回去：“当初每笔费用，人家都给算得明明白白儿的，哪有啥包干的说法呀！” 中介见李女士态度坚决，忙又换了个说法，道是签合同前根本算不出个准数来。 李女士一听这话，更是气不打一处来，冲着中介质问道：“那你们当时咋不把发票给我呀？非等到第二年我来要才给我！” 中介一听这话，立马急眼了，反问李女士：“税费那可都是评估出来的，要是当时那个税多要了，你掏不掏呀？” 李女士淡淡地回了一句：“我掏就掏！” 在李女士心里头，多退少补本就是再正常不过的事儿。要是当时自己少给了钱，那肯定得给中介补上。 同样，中介要是多收了自己的钱，也必须得退回来，这个理儿到哪儿都讲得通。 没成想，中介恼羞成怒，一下子破防，张嘴就骂了句脏话 。 调解员一看苗头不对，立马介入说道：“实际上最后交的才3293元，又不是李女士交的3600元，你们凭啥不把这钱退给客户？” 中介还在咬定费用都包在合同里头了，可调解员仔细翻查合同后，却发现压根儿没提这些费用 。 中介被揭开老底后，当即耍赖，没好气地说：“都两年后才来找我，我哪认得你是谁哇！” 李女士他爹一听这话，顿时火冒三丈，大声说道：“你这是什么歪理！单据得人家找你要你才给，人家不找你要你就不管了，哪有这样做生意的！” 调解员认定中介这做法太离谱了，斩钉截铁地说道：“当时评估价给高了，那就得把钱原封不动地退给对方！” 可这中介就是油盐不进，压根就不松口，扔下一句：“法院咋判，我们就咋赔，爱咋咋地！” 李女士跟调解员没辙了，只能把这事儿反映到市场监管所。工作人员当场就放话了：“我们肯定会接手，绝对尽快给处理妥当！” 从法律层面来讲，这事儿该咋看呢？ 《民法典》第961条明文规定：中介合同呢，就是中介人给委托人报告订立合同的机会，或者充当订立合同的中间人，然后委托人给中介支付报酬的合同。 李女士和中介签了居间服务合同后，两边就得按照约定，把各自的合同义务给履行了。 中介带着李女士看房、买房，李女士把相应的中介费给了中介，中介就得帮着办理房屋过户的一些手续。 《民法典》第962条：中介人得把跟订立合同有关的事儿，原原本本地告诉委托人。要是中介故意把重要事实给藏着掖着，或者编瞎话糊弄人，让委托人的利益受损了，那就别指望再要到报酬，还得给人家赔偿损失。 中介收房屋费用得如实，还得把真实情况一五一十告诉李女士。 虽说当初中介只是预估个税和契税的金额，可等实际交完税，中介得把个税和契税的发票交到李女士手上，多收的税费也得退给人家。 《民法典》第7条：民事主体搞民事活动，得遵守诚信原则，实实在在、说话算数 。 所以，中介多收了李女士的费用，还死活不肯退，这明显违背了公平和诚实信用原则，太不像话了。李女士完全有权利要求中介把600元退了。
