保利大校场某项目，“墓气”有点重了…

今日路过大校场，猛然一看：张昭墓🪦南侧的文璟和颂，外立面基本全部露出，已经进入准现房状态了… 按节点计划，小区拟交付时间是2025.12.31日，也就是今年底。总共10栋楼（包括7层洋房，18层小高），共计538户。 曾几何时，该项目一度逆市狂飙，结合以价换量+时间换空间。虽然去化周期拉长，但凭借双央企品牌背书，也取得非常不错的战绩…如今临近收尾，准现房外立面的实际效果却有点出人意料？…（图5） 也有人说：如此“墓气沉沉”的外立面，难免会影响小区的整体颜值，甚至是品质感，细节颗粒度等…我想说：没有完美的小区，也没有非要媲美效果图的项目… 不管它好看不好看，或是灰暗，或是明快…都是城市与历史的某种选择（可以对比一下河西紫辉时代，所谓的“墓气值”简直令人发指了…） 当然，我并不知道这种立面调色，品质拿捏等，是不是征求过业主们意见后的共同选择… 其实也不用深究，交给时间去慢慢接受，消化…或能感知“审美品位与城市形象，项目自身价值”三者之间的辩证关系…