杭州滨江，“放弃”南京江景大平层？

突发！前方实锤：杭州滨江“悄悄”退出江北核中核g13大平层开发…这次是真的不玩了？ 企查查股权信息变更显示，NO.新区2022G13地块项目公司“南京轩宇房地产开发有限公司”已于2024年12月26日完成了股权变更： “原占股约35%的杭州滨江退出，调整后为100%新居控股。” 也有业内人士爆料“剧情后面可能会反转…”但，目前综合各方来看，该项目开发管理服务工作有待后续确认… 作为“启龙亲江公园四小龙”之一，g13地块此前爆出与杭州滨江合作开发的时间点回溯至2023年6月，南京轩居房地产招标计划公示后，杭州滨江立即躬身入局，持股权益35%参与新居集团“首座江景顶豪大平层”计划 G13地块附近规划南师附中，小鱼嘴金融产业区，在建新金融中心一期+480万方地下城…虽然景观资源无可挑剔，北望老山，面朝长江，但周边生活配套尚未成熟，欠缺明显 与之形成鲜明对比的是，杭州滨江在去年11月28日土拍上，拿下江核南工大G23地块。该项目位于江畔都会上城西侧，对望山姆会员店。距离浦口万汇城步行即达，人居氛围更成熟，楼板价比G13便宜5K一平，操盘难度明显更低… 正可谓：奢侈品不再受宠的时代，具备性价比的产品成为主流。老百姓不再盲目追求所谓“顶豪”，“豪宅”…随着土豪金+经济增速时代已经过去，奢场的柜姐也纷纷辞职：割不动了？ 最后，也有一种小道声音说，杭州滨江新拿的南工大G23地块是用核中核G13地块换的…迄今未得到官方证实 那么，失去杭州滨江支撑的g13核中核江景大平层，未来将会长成啥样呢？按照之前公示的效果图方案，外立面颜值与楼栋大围合泳池排布设计，整体看还是相当惊艳的… 网传小区首层全架空，双层会所，拟建四代宅+超大挑空露台（南面与东西两侧错层设计），搭配全景大面落地窗，强调一线江景资源的极致占有…… 户型配比上，疑似规划主力三种：约140㎡，168㎡，188㎡（路边社消息）。毕竟是2.8的高容积率，所以或将用纯大平层+露台“对冲”公摊面积，换取高端改善人群认同… 此次退股风波后，江北核中核再无杭州滨江？山姆会员店隔壁的那座杭州滨江g23，能否突破g13没有的想象？以及，那个举步维艰的“启龙滨江高端富人区”应该如何破局？ 时间，会给出最中肯的答案。