西安买房在三环内还是三环外?2025年楼市之“击鼓传花猜想”，其过程大致有如下几步： 1.关键词——“入场 套牢”“ 无论是新房或二手房在早期炒房客或想投机的人再或随波逐流的普通老百姓在房价高点时“高阶入手”，但伴随着楼价的持续低迷，高阶人群早早晚晚扛不住了，虽心有不甘但也不得不能黯然离场； 2.关键词——“宣传 救市” 此时我们能接触到的各种媒介会大量的有所谓的房产专家、楼市大V、资深投资权威利用各种渠道、手段去宣传、推荐、甚至坑蒙拐骗的让“中阶人群”来入场来接盘救市，当然也一定会有一批觉得有利可图的“中阶人群”接手入场 3.关键词——“换一批人 继续” 中阶入场人群入手房价会稳中有降的持续下降，在入手一段时间后中阶人群在赔个入手价的40～60%后中阶也会一样扛不住，此时他们也也会用之前高阶类似的方式方法“击鼓传花”式的再转手售出悄然离场 3.关键词——“可控 有序” “中阶人员”离场后，此时的房价有可能还会高于正常楼房本身价值水平，但后续几年会以每年本身5%—15%的趋势稳步下降，这种下降是可控且有计划的，绝不会那么凑巧且单纯，准确有序的走好每一步，昔日高房价的楼市软着陆流程基本就走完了，鉴于日美的一次性刺破房产泡沫让经济倒退多少年的不堪结果，所以咱们这个楼市软着陆的整个过程、结果都要在可控范围之内，最大程度的保护了大部分人更要保护好国家的经济，利民利国！西安购房热潮 西安航天城楼市 西安房产精选官 西安楼盘推荐会 西安改善型住宅
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。