吴淞C位新盘登场——江湾金茂府

曾创造“大宁”新房神话的金茂府，近一年时间于上海连下“5城”。 其中，在宝山淞南缔造了上海首个TOD金茂府，现公布案名“江湾金茂府”。 作为金茂府3.0迭代之作，备受期待，是高确定性的吴淞C位新盘。 （1）迭代新品，品质升级 👑 江湾金茂府，将金茂「12大绿金科技」进一步优化，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡科技系统，告别空间潮湿、空气流通不畅、邻居噪音干扰等痛点。 建筑设计采用天际塔冠造型、钻感镜幕墙等，打造地标艺术美学；配备约 1800㎡下沉式庭院会所和约 2000㎡超级架空花园，结合酒店式服务和金享俱乐部服务，打造艺术健康的生活氛围。 项目主推项目主力户型为建面约110-180㎡3-4房，中产小家庭和改善家庭客户，均有合适的选择，按照市场预期价格推算，预计750万起步。 - （2）立体交通，畅达全城 🚇 江湾金茂府作为TOD项目，距离在建的 18 号线通南路站仅 50 米，真正的地铁上盖。坐地铁 4 站到复旦大学，9 站东外滩，11 站陆家嘴滨江，畅达上海核心区域。自驾出行也很方便，军工路快速路（在建）、长江西路快速路（准备开工），“中环北抬” 后，出行效率大大提高。 - （3）商业繁茂，公园相伴 ⛲️ 项目自带商业，同时一街之隔就是祥腾生活广场和 939 红街坊，海底捞、麦当劳等一应俱全，日常吃喝玩乐下楼就能解决 。喜欢亲近自然的话，淞南公园也很近，步行 8 - 10 分钟就能到。 - （4）周边二手，或有倒挂 📝 项目周边二手次新，距离 700 米的盛世宝邸，价格在 7 - 7.5 万 / 平，88 平 2 房总价 600 万上下 。若算上二手交易的税费，以及江湾金茂府相比区域二手次新房，甚至还有倒挂。 - （5）吴淞赋能，潜力无限 🔥 项目位于的大吴淞地区专项规划获批，成为上海新 “四大” 区域之一。江湾 - 吴淞双芯融合，复旦科创核强力辐射，待18 号线通车后，板块增值空间可观。 - 总的来说，江湾金茂府值得期待。感兴趣可以戳我了解更多～