从返乡创业看，楼市价格还得继续下降，进城返城如大梦一场啊！ 一，楼市还会降价，

从返乡创业看，楼市价格还得继续下降，进城返城如大梦一场啊！ 一，楼市还会降价，上面文件禁止城镇居民购买农房，宅基地，为的是保证耕返乡的农民有归宿。那问题来了，他们城里的房子怎么办，还有留着的必要吗？是不是得出售啊！作为回村创业的启动资金也好，买农房和宅基地的本钱也好。那可是一大批人啊，这么一大批人要卖楼，楼价是不是还得下跌?因为放在那里也不会保值，租出去也没人租，只能出售 二，农村宅基地不会增值！返乡购买宅基地，或者本身的宅基地仍然在村里，限制宅基地的购买和出售，宅基地很难增值，因为买的人只能是本村的，除非出租出去。 三，早期进城的农村人，农民工，大学生，回首一看，十几二十年如大梦一场。从进城就业，务工到结婚买房，掏空了至少两代农村人的钱包，如今要返乡了，房子卖不上价钱，或者说贷款烂尾了房子被收走，对他们来说，进城到返乡就是大梦一场，赔了夫人又折兵！ 总结，透过现象看本质，乡村振兴，大学生，农民工返乡，就是要换一个蓄水池，这样才有发展的动力和方向。