从大学生毕业人数看楼市发展，未来十五年房价上涨将是必然的！ 2025年大学生毕业人数将达到1222万，15年后的2040年还会维持在1500万以上的高位，这十五年将是我们经济高质量发展的十五年，也将是人们收入水平持续提升的十五年，更会是居住条件逐步改善的十五年！ 无论目前房价是多少，总有人抱怨房价太高，作为买房人千万不要被这种观点所左右，楼市只要稳定发展，价格就会稳步上升，这是经济发展的使然！ 每年一千多万的大学毕业生，这就是最庞大的刚需，这就是楼市最稳定潜在客户！ 楼市的发展总是在曲折中前行，不可能也不会一帆风顺，我们不能因为楼市暂时的调整就认为楼市不行了，楼市是经济的稳定器和助推器，楼市和经济相辅相成，楼市好，经济则更好，经济好，则加速楼市的发展！
![房价真的需要稳住了[思考]](http://image.uczzd.cn/11366627000383261416.jpg?id=0)
千里之内
喝大了
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要100万，明年只需70万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
用户18xxx29
大学生就一定买得起房子？
笑十少 回复 02-05 10:16
买不起，但是会逼你买或者逼你交更不划算的租金……
用户13xxx51
涨一点没用！买了都希望大涨，但不太可能。
毒辣椒
别逗了[笑着哭]
三更一勾帘下斜
①前提是都能找到平均水平以上工资的工作。②都是新增工作岗位，而不是替代。
笑十少
买涨不买跌