只要房价跌的久,就没有所谓的,能不跌的城市。

思阳评商业 2025-02-02 14:40:10

只要房价跌的久,就没有所谓的,能不跌的城市。

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评论列表

华电

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2025-02-03 17:02

25春05:🌻🍉全国房价,楼市坐滑梯A,还将继续滑。 🍉从2000年到2005年每年出生人口1600~1700万。2025年前后青年结婚人数为800多万对,城市为500多万。 城市42%的家庭有多套房。421家庭多有4套房。4个老人多70~75以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千万套房。 OK🌻24年统计的数据可以看出,全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%左右。少数地区同比趺幅达40~50%。房价比最高的时候,下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。😇这个趋势今后还要继续很多年。有的地方搞虚假的涨价,有一些个老实人,炒房人听了媒体的忽悠和欺骗宣传,以为房价要上涨,他把自己的挂牌价上涨了一点儿。只是少数挂牌价上涨一点。但根本没有一个成交的。真实的成交价都在稳步下降,这就是软着陆。聪明的人。比市场的挂牌价低5~10%左右,才会很快的出手。

华电

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3
2025-02-03 17:03

骗人买房。死光爹娘。劝人买房,居心不良。

华电

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3
2025-02-03 17:02

25年1季01D:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子,中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩,又可以盖2亿套房子。所以拆不掉,卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据,从99--24年新建房数据; 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 !售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底,全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币, 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币,去库存时间约为12年。

日行一善

日行一善

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2025-02-04 13:46

2025年北京上海补跌,预计未来下跌幅度20-25%

华电

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1
2025-02-03 17:02

25春0C:日本30年来收入与房价。 1991年日本的平均年薪为37866美元,而2021年为39711美元,30年累计涨幅不到5%。 1990年日本的平均年收入为425万2千日元,2020年为433万日元,30年仅微增不到8万日元,不到2% 日本房价30年来由91年的222,到15年前后降到78,降幅为65%,14年一17年开始回升,到24年同比升1.7~4.2% 共上涨了10~15%左右,仍比最高时跌50%左右,按可比收入计算跌幅为45%左右。

思阳评商业

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