江苏南京，李志坚去世后，妻子王秀兰坚守婆家，悉心赡养婆婆。婆婆刚离世，丈夫的二哥李志远却突然出现，声称王秀兰住的房子是他建的，要求弟媳搬出。王秀兰震惊不已：二哥早年与婆婆断绝关系，从未尽赡养义务，竟来争房子。判决结果大快人心。
（来源：南京中院）
在一个小巷子里，有一户人家，门楣上挂着一块斑驳的牌匾，上面刻着家和万事兴。这户人家曾经确实和睦过，但如今却因一场房产之争，闹得鸡飞狗跳。
王秀兰是个温柔贤惠的女人。她的丈夫李志坚，是个老实巴交的工人，几年前因病去世，留下王秀兰和年迈的婆婆相依为命。
王秀兰没有改嫁，而是选择留在婆家，照顾婆婆，她觉得自己有责任延续这个家的温暖。
婆婆是个慈祥的老人，对王秀兰像亲生女儿一样好。她们一起做饭、聊天、晒太阳，日子虽然平淡，但充满了温情。然而，好景不长，婆婆也因病离世，留下王秀兰一个人守着这栋老房子。
刚办完婆婆的丧事，王秀兰还没从悲痛中缓过神来，就听到了一个晴天霹雳的消息。丈夫的二哥李志远，突然找上门来，说这栋房子是他建的，他要求王秀兰从家里搬出去，把房子还给他。
王秀兰一听，顿时傻眼了。她怎么也没想到，这个从未尽过赡养义务的二哥，竟然有脸来争房子。
原来，李志远早年因为和婆婆闹矛盾，一气之下断绝了来往，这么多年从未回过家，更别提赡养婆婆了。
“二哥，你怎么能这样？”王秀兰忍着悲痛，质问李志远，这房子是婆婆盖的，你当年早就和家里断绝了关系，从没尽过一天赡养义务，现在怎么有脸来争房子？
李志远却说：这房子是我当年申请的宅基地建的，宅基地使用权证上写的是我的名字，房子当然是我的。你一个外人，有什么资格住在这里？
王秀兰怎么也想不到，二哥竟然如此无情无义。她坚决不同意搬出，李志远见状，竟说要通过法律解决。
王秀兰心里虽然委屈，但她知道，自己不能就这样轻易放弃。她找到了李家大哥和三姐，希望他们能为自己作证。
大哥坚定地站在王秀兰这一边，说：秀兰，你放心，我们一定会为你作证的。这么多年，你对咱妈的付出，我们都看在眼里，二哥的做法太过分了。
三姐也是个明事理的人，她嫁人后虽然不常回家，但对家里的事情还是一清二楚的。
她也站在了王秀兰这一边，说：二哥当年因为婆媳矛盾就离家出走，这么多年从没回来过，也没尽过赡养义务。现在回来争房子，简直是无理取闹。
然而，就在王秀兰准备充分，准备迎接官司的时候，李志远却突然提出了一个让人震惊的消息。
他说，他手里还有一份更早的宅基地使用权证，证明这栋房子是他先申请的。
一、土地权属的争议处理
根据《土地管理法》第14条的规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
这意味着，当土地权属发生争议时，首先应当通过协商来解决，协商不成时，则可以由人民政府进行裁决。
在本案中，李志远和王秀兰对于房子的土地权属产生了争议。李志远声称他拥有更早的宅基地使用权证，而王秀兰则认为房子是婆婆盖的，自己作为婆婆的赡养人，有权继承房产。
这种情况下，双方应当首先尝试通过协商来解决问题，但显然双方协商未果，因此可以寻求人民政府的处理。
二、“一地两证”的法律问题
“一地两证”是指同一块土地，同时存在两个不同的土地使用权证书。这种情况在现实中并不罕见，往往是由于历史原因、登记错误或法律变更等因素导致的。
在本案中，李志远声称他拥有两份宅基地使用权证，一份是他自己申请的，另一份则是他声称比王秀兰手中的证件更早的证件。这就涉及到了“一地两证”的法律问题。
对于“一地两证”的情况，法律上通常会根据证件的合法性、真实性以及登记时间的先后等因素来判断权属。
如果两份证件都是合法、真实的，且登记时间有先后之分，那么通常会以先登记的证件为准。
然而，如果其中一份证件存在违法或登记错误的情况，那么其法律效力就会受到质疑。
三、赡养义务与遗产继承
根据《民法典》第1130条的规定：“有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。”这意味着，在遗产继承中，赡养义务是一个重要的考量因素。
在本案中，李志远作为儿子，对母亲负有法定的赡养义务。然而，他早年因婆媳矛盾与母亲断绝来往，从未尽过赡养义务。相反，王秀兰作为李志坚的遗孀，对婆婆尽到了主要赡养义务。
因此，在遗产继承上，王秀兰有权作为第一顺位继承人，继承婆婆的遗产，包括这栋房子。而李志远由于未尽赡养义务，其继承权应当受到限制或剥夺。
法院审理认为，李志远虽然持有两份宅基地使用权证，但其中一份证件的真实性和合法性存在疑问。
李志远作为儿子，未尽到赡养义务，其继承权应当受到限制。而王秀兰作为李志坚的遗孀，对婆婆尽到了主要赡养义务，有权继承婆婆的遗产。
因此，二审法院改判，驳回了李志远的诉讼请求，确认房子归王秀兰所有。（文中人名均系化名）
