有头条网友留言咨询：我们公司从个人手中购买的一套商铺，房屋实际交易价格是100万元，房产部门评估价格是120万元，我们是按120万元为依据缴纳的契税。在缴纳房产税时，我们房屋采集的原值是100万元，现在税务机关涉税风险预警监控提示说房产税计税依据低于契税计税依据120万元，请问契税计税依据是不是房产税征收的计算依据？ 特别提醒： 1.房产税计算依据应该以会计核算制度确定的房产原值为计税依据，并不是税务机关契税的核定金额为计税依据，也就是说房产税原值应该是购买商铺的实际交易价格100万元加上缴纳的契税合计数为计税依据，而不是120万元加上缴纳的契税。 2.这种情况建议你做好解释说明工作，就是公司购买商铺实际支付价格以及缴纳的相关契税合计数。
