[气球R] 客户李欣在南城工作过，打算通过首房首贷资格在南城买入一套总价600万左右的次新房。基本上这个预算在南城可以随便选了，但问题在于，她自己没想好到底想要什么，也没想好自己能稳定地负担多少月供。 [气球R] 通过居者整体沟通，李欣的月收入3万元，此外还有一部分外快，完全可以承担每个月1.5万的月供。目前正处于职业生涯上升期，未来通过升职或者跳槽，收入增加的可能性非常大，到时还能有一笔存款。 [气球R] 所以我们通过整体的资金梳理和方案定制，将她的购房预算锁定到600万。在此基础上选择一套能跟住大盘、有居住幸福感的房子。 [气球R] 李欣喜欢五环内，其中南城表现最好的是丽泽板块，其次是玉泉营——草桥——角门板块。草桥和角门片区房龄新，片区维护好且能承接一部分丽泽的外溢。而玉泉营首经贸站是地铁10号线和房山线的中转站，虽然没有什么大产业，丰台科技园也有一定的购买力。 [气球R] 最终，我们和李欣一起把片区锁定在玉泉营片区，附近还有天坛医院、北京小学万年花城分校。未来父母来或者有了孩子，都有足够的配套。 [气球R] 最后我们帮着李欣在万年花城买入一套600万的次新两居室，这套房子入住了以后幸福感直线提升。如果你最近也有买房困扰，欢迎找我们帮忙～