在上海,一起涉及法拍房的纠纷案引发了广泛关注。女子刘晓梅在房子被法院拍卖后,仍霸占房屋五年之久,新房主骆大川入住后,刘晓梅多次上门找茬,甚至砸门破锁。最终,骆大川在忍无可忍的情况下,用扫把将刘晓梅打出家门。刘晓梅因此受伤并被行政拘留五日,但她却将派出所告上法庭,要求撤销处理决定。
这起事件的起因要追溯到2019年。当时,刘晓梅的房子因故被法院拍卖,骆大川看中了这套价格比市面上便宜不少的法拍房,并倾其所有将其拍下。然而,他万万没想到,原房主刘晓梅却异常难缠,霸占房子不走,一占就是五年。
在这五年里,骆大川与刘晓梅多次纠缠,但始终无法解决问题。直到骆大川将刘晓梅告上法庭,并申请法院强制执行,他才终于得以入住。然而,他的麻烦并未就此结束。刘晓梅看到骆大川住进了自己的房子,心生不满,开始频繁上门找茬。
她不仅往骆大川门上挂花圈、贴标语,还买来逝者穿的红鞋子和祭奠用的锡箔纸堆在骆大川门口,吓得他心惊肉跳。骆大川多次报警,但刘晓梅却屡教不改。2024年9月的一天,刘晓梅甚至带着空调拆卸工准备拆走自己的空调,再次引发纠纷。
在刘晓梅砸门破锁时,骆大川终于忍无可忍,抄起扫把将其打出家门。刘晓梅因此受了轻微伤,并被行政拘留五日。然而,她对此处理决定极为不满,认为骆大川打人应该受到处罚,而自己只是砸坏了自己买的门锁,不构成违法。于是,她一纸诉状将派出所告上法庭。
那么,从法律角度来看,这起事件该如何认定呢?根据《民法典》的相关规定,骆大川通过合法途径购买了刘晓梅被法院拍卖的房子,成为了该房产的合法所有权人。刘晓梅在房产被拍卖后仍然霸占房子并多次上门找茬,侵犯了骆大川的物权。骆大川有权通过法律途径解决这一纠纷,并请求刘晓梅停止侵害、排除妨碍、消除危险。
在刘晓梅砸门破锁时,骆大川为了维护自己的合法权益而采取防卫措施,导致刘晓梅受轻微伤。由于骆大川的行为属于正当防卫且没有超过必要的限度,因此公安机关对其不予处罚是合法的。而刘晓梅则因多次上门找茬、砸门破锁等侵权行为被公安机关处以行政拘留五日的处罚。
经过一审和二审的审理,法院最终维持了原判。这起事件不仅让刘晓梅付出了代价,也给广大购房者提了个醒:在购买法拍房时,一定要了解清楚房屋的情况和可能存在的风险,以免陷入类似的纠纷之中。同时,也提醒人们在处理类似纠纷时要保持冷静和理智,通过法律途径来维护自己的合法权益。