贵州，一男子逛街看见售楼处宣传1元抽奖活动，男子想着碰碰运气，不曾想，竟真抽了一套43万的房子，男子喜出望外，赶紧找开发商兑奖，开发商却说，要等楼盖好才能兑奖。男子想着好事多磨，终于，等到楼封顶了，开发商却说奖券过期了，不能兑奖。男子暴怒：这是什么操作，耍人玩吗？将开发商告上法庭，法院的判决亮了。 2023年的一天，张凯像往常一样，准备去附近的超市采购些日用品。 走到半路，张凯突然注意到路边一处售楼处门口聚集了不少人。好奇心驱使他走近一看，原来是开发商正在进行一场促销活动。 "1元抽奖，最高可得43万元房产大奖!"一位身着红色制服的销售小姐热情洋溢地向路人介绍着，"机会难得，不要错过哦!" 张凯停下脚步，被这个诱人的宣传吸引住了。 "要不要试试运气呢?"他心里暗想，"反正就1块钱，就当买个彩票吧。" 想到这里，张凯从口袋里摸出一元硬币，递给了销售小姐。 "祝您好运!"销售小姐微笑着说，将一个小纸箱递到张凯面前。 张凯深吸一口气，闭上眼睛，将手伸进纸箱里。他的手指触碰到了几张薄薄的纸片，随意抓住一张抽了出来。 "恭喜您!您中了我们的特等奖，价值43万元的精装修两居室一套!"销售小姐惊喜地喊道。 张凯睁开眼睛，难以置信地看着手中的中奖券。周围的人群发出一阵惊叹和掌声。 张凯如同在梦中一般，跟随销售小姐走进售楼处，他的脑海里已经开始想象全家人搬进新房时的幸福场景。 然而，当他坐在接待室里，准备签署相关文件时，事情却出现了意想不到的转折。 一位西装革履的男子走了进来，自我介绍是开发商的代表，"我们这个楼盘还在建设中，预计要到明年年底才能交付。所以您的奖品要等到楼盘建好后才能兑现。" 张凯愣住了，"什么意思?难道我现在不能拿到房子吗?" "是的，您需要等待一段时间，"开发商代表解释道，"但请放心，我们会妥善保管您的中奖凭证，到时候一定会兑现承诺的。" 张凯心里有些失落，但转念一想，买房本来就是个长期过程，等待一年左右也不算太久。于是他点点头，同意了这个安排。 就这样，张凯带着既兴奋又略显遗憾的心情回到了家。他迫不及待地把这个好消息告诉了妻子和女儿。 "爸爸，你太棒了!"女儿欢呼雀跃。 "老公，你运气真好!"妻子也露出了欣喜的笑容，"不过我们还是要谨慎一些，毕竟这事听起来有点太好了。" 张凯点点头，"放心吧，我会密切关注楼盘的建设进度的。" 从那天起，张凯几乎每周都会去工地看看。他目睹了楼房从地基到主体，再到外立面一点点成型。每一次去，他都会站在工地外，想象着自己未来的家。 终于，在一年半后的某个清晨，张凯收到了一条期待已久的短信:楼盘即将封顶。 然而，命运再次和张凯开了个玩笑。当他兴冲冲地赶到售楼处，准备办理交房手续时，却遭遇了一个晴天霹雳。 "对不起，张先生，"售楼处的工作人员面无表情地说，"您的中奖凭证已经过期了，我们无法为您办理交房手续。" 张凯感觉自己如坠冰窟，"什么?过期?怎么可能?" "是的，根据我们的规定，中奖凭证有效期为一年。您的凭证已经超过了这个期限，"工作人员冷冷地解释道。 张凯握紧拳头，强忍着怒火离开了售楼处。他感到自己被愚弄了。 回到家，张凯将这个噩耗告诉了妻子。 第二天，他找到了当地一位有名的房产律师李明。 得到专业意见的支持，张凯重新燃起了希望。他决定将开发商告上法庭，为自己的权益而战。 法庭上，张凯的律师李明慷慨陈词:"法官，我的当事人张凯先生是在不知情的情况下参与了被告组织的抽奖活动。被告在活动中未明确告知奖券有效期，这本身就存在重大过失。更重要的是，房屋交付延期是被告的责任，不应该影响到我当事人的权益。我们认为，被告的行为已经构成了违约。" 开发商的律师则辩称:"我方在售楼处明确张贴了活动规则，包括有效期限。张先生参与活动就应该视为知情并同意这些规则。另外，建筑工期延长是不可抗力造成的，我方不应承担责任。" 终于，法院判了，"根据《中华人民共和国合同法》相关规定，结合本案实际情况，本院判决如下： "被告开发商应在判决生效后10日内向原告张凯交付涉案房屋，并协助办理产权变更手续。同时，考虑到被告在此过程中的过错行为，判决被告赔偿原告精神损失费5万元。" 当法官宣读完判决书，张凯激动得热泪盈眶。他转身拥抱了身边的妻子和女儿，又握住了李律师的手。 一个月后，张凯一家终于搬进了新家。宽敞明亮的客厅，温馨舒适的卧室，一切都是那么美好。 来源（裁决文书网）
