深圳福田青海大厦超贷房！

超贷项目永远是深圳金融行业经久不衰的热门项目，今天给大家推荐的这套位于福田北环大道南的青海大厦住宅项目，就属于操作难度较小，资产价格大于价值，位置绝佳的优质超贷项目。 青海大厦18楼住宅，面积124平方米，3房1厅，2017年12月，客户以432万的登记价购买过来，后面在银行和担保公司分别一押二押共贷款了540万，只可惜还是没有熬过经济周期的波动，导致房产被拍卖。 目前房产的评估价上半年高达859万，目前最新的评估价在600多万，理论上的正常贷款金额高达540多万，但目前该房产的出售价格仅为481万，买家只承担契税，超贷金额可以高达60多万，让你在拿下深圳福田优质住宅的同时又能拿钱！ 这套住宅还有两个亮点，一个是拥有福田外国语学校的优质学位，另一个是由于该大厦虽然是住宅性质，但很多租户在里面办公，租售比较高，月租可以到达近2万，完全可以租金抵利息，让你持有无压力，现在深圳限购政策调整后，外地人一年社保即可上车。 由于是住宅性质，贷款门槛较低，最低15%的启动资金，珠三角区域有真实经营的公司（深圳最公司最佳），信用记录良好，即有很大概率操作成功！ 超贷业务两不做：没有一分钱启动资金的不做，没有公司和业绩需要包装的不做，市面上有专门包装公司的，可以找他们做，我们主要是给优质客户配置优质资产，然后顺便解决资金问题。 想了解不良资产运作模式的老板，希望大家多多关注本作者我会持续更新深圳不良资产市场上的一些最新资讯，您的关注是我持续创造的动力！