陕西西安，女子跟男友分手后，决定退掉出租房，可她让7旬房东大爷退3000元押金，他不但不退，还侮辱女子被人玩弄，女子告诉房东，她有双相情感障碍症，不能受刺激，大爷却叫嚣：只要你喝农 药，我就给你退款道歉。女子崩溃喝药离世，父母把房东告上法庭，索赔40万元，法院判决亮了。 ​（案例来源：西安中院 star星视频 ） 程莉和男友分手了，出租房里都是他们曾经的回忆，她决定搬离伤心地。 于是，她联系房东任大爷，要求退房。 ​2021年6月11日，程莉跟男友感情正是蜜里调油的时候，他们决定租套房，过一屋两人三餐四季的生活。 当时，程莉看任大爷70多岁了，人也挺随和，对方提出房租1900，押金3000，半年一交房租，程莉二话没说就答应了，并签订了合同。 程莉和男友收拾布置好房子，开心入住，开始了幸福的同居生活。 可没想到，相爱容易相守难，朝夕相处4个月后，彼此的缺点都暴露出来，两个人矛盾不断，感情消磨殆尽，竟然分手了。 程莉很伤心，她是个重感情的人，房间里到处都是前男友的痕迹，她如果住在这里，就走不出失恋的伤痛。 于是，程莉决定退房，然后回家跟父母住。她叫来父母，还有一个叔叔，帮自己把房子里外打扫干净。 然后，程莉联系了任大爷，让他来出租房检查一下，办一下退租手续。 任大爷仔仔细细查看一遍，没找出啥毛病，就是水电费的数据还没出来。 他承诺到时候扣掉水电费，3000元押金剩多少，他会一分不差还给程莉。 程莉没有多想就搬走了，毕竟她跟任大爷加着微信，而且他都古稀之年了，看着也慈眉善目的，她对房东很是信任。 可没想到，程莉这一走，任大爷竟对退押金不提不念，程莉多次催要，他各种借口拖着不给。 程莉没想到任大爷看着人五人六的，竟然说话不算数，说明他一开始就没打算给她。 程莉不停的催要，直接把任大爷惹怒了，他告诉程莉，她搬走后，他把房子出租给下一个租客前，花钱打扫卫生，修理被她损坏的家具花了不少钱，他只退2000元。 真是不讲理呀，当时任大爷明明检查了房间，一切都完好无损，他现在又这么说，这不存心想赖账吗？ 程莉坚决不同意，任大爷一看，又想出一个馊主意，他让程莉去找租给她房子的那个中介他才会退。 程莉一听气不打一处来，因为那个中介早就不干了，茫茫人海去哪儿找对方？任大爷为了昧下押金，真是无所不用其极。 程莉觉得这么耗下去不是办法，就退了一步，让任大爷退给自己2500就行，否则就法院见。 任大爷一听恼羞成怒，说他还一分不退了呢，让程莉随便告。 两人闹僵了，程莉一气之下，真去了法院，提交了起诉状。 任大爷一看，程莉动真格的了，顿时火冒三丈，他对程莉开始辱骂：叔叔越来越觉得你很可笑，傻傻的可伶……也有被人玩弄的耻辱…… 程莉本来就患有双相情感障碍，虽然好了，但不能受刺激，再加上失恋的痛苦，任大爷的欺人太甚，她每天都心情很晦暗。 没想到，任大爷赖账不还，还对他进行辱骂，啥叫被人玩弄？她和前男友是正经谈恋爱，两人不合适分开很正常，怎么就成了被人玩弄了？ 愤怒的程莉直接报了警，而且报警3次，警方介入后，任大爷竟然只答应退1300元。 ​任大爷不但不给钱，还继续在微信里骂程莉。 她告诉任大爷，她有双相情感障碍，让他口中留德，别再刺激自己了。否则如果她死了，任大爷负有不可推卸的责任。 可任大爷却叫嚣：你吓唬谁呢？只要你喝农 药，我就给你退款道歉。 生活处处不如意，租个房子还被房东欺负，心灰意冷的程莉留下遗言走上了绝路：他说了，我死了就会给我道歉。我只需要任××的道款尚可安息。 程家父母愤怒的把任某某告上法庭，索赔40万。 ​那么，从法律角度，该如何认定这件事呢？ 1、房东违反了诚信原则构成侵权。 《民法典》第509条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 房东任某和程莉签订了房屋租赁合同，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。 程莉在合同期满前提出退房，并已经按照约定，把房屋打扫干净并通知任大爷检查，已尽到了租客的义务。 任某不退押金，显然违反了诚实信用原则和全面履行义务的要求。 2、任某严重侵害了程莉的名誉权。 《民法典》第1024条：民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。 房东任大爷对租客程莉进行了人格侮辱，严重侵害了程莉的名誉权。 3、法院审理后做出判决。 《民法典》第1179条：行为人因过错侵害他人民事权益造成死亡，应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 法院审理后认为，房东任某的拒不退还押金和侮辱行为，是导致程莉情绪崩溃并最终选择结束生命的重要因素之一。 法院判决任某赔偿程莉家属死亡赔偿金174643元，精神损害抚慰金20000元。 任某不服提起上诉，二审维持原判。 对此，你怎么看？ （人物均为化名） 民法典