内蒙古,49岁男子是货车司机,他借了60万,给儿子买了套64平的一楼婚房,可没想到,装修后入住当晚,他一家人都傻眼了,地下竟然是个加压泵房,整晚传来咚咚咚的噪音,根本没办法睡觉,男子找到卖给他房子的女子要求退房,女子一口回绝,男子找了各种部门,可他们来回踢皮球。他又去找经理,甚至给对方下跪,说装修钱不要了,只要给他换一套房子,哪怕再多掏点钱都行。经理看男子好欺负,告诉他不可能,让他睡觉带耳塞慢慢适应。男子绝望了,他回家拿了一把刀,把怀孕5个月的女子捅死,然后又把经理捅成重伤。法院的判决亮了。 (案例来源:辽宁卫视有话好好说) 张广义没办乔迁宴,直接在门口放了一挂鞭炮,一家人就高高兴兴住进了新房。 对别人家来说,乔迁新居是大喜事,可他买的这套64平的房子,借了60万。 他觉得,接下来就得起早贪黑挣钱还债,不好意思大操大办。等以后有钱了,在不借钱的情况下,买个大房子,再风光的请亲戚朋友搓一顿吧。 49岁的张广义,是个长途货车司机,风里来雨里去,一年忙到头也挣不了几个钱。 可眼瞅着儿子到了结婚的年纪,没房子哪个姑娘愿意嫁? 虽然买房钱没攒够,他还是东挪西借60万,买下这套64平的一楼小房子,毕竟没有梧桐树,引不到凤凰来。 当时,售楼部卖给他房子的置业顾问李娜,说这房子位置好,价格便宜,还是现房。 而且,这房子是一楼,以后张广义年纪大了,不用爬楼梯很方便。李娜一个劲撺掇他买,他就决定就是它了。 买了房子后,张广义就赶紧装修,然后一家人高高兴兴住进新房。 可入住当晚,一家人都没睡觉,不是兴奋的睡不着,而是根本没法睡。 只听见地下传来咚咚咚嗡嗡嗡的声音,一夜都没间断,吵得一家人头都大了。 第二天,张广义赶紧去问物业,才得知他家地下是一个加压泵房,里面有2台加压泵轮流工作,而且开发商没做隔音处理,所以,导致他家噪音不断。 张广东心里咯噔一下,知道自己上当了,李娜不可能不知道这套房子底下有加压泵房,却卖给了自己。 买房钱大多数都是借来的,而且,这套房将来是给儿子做婚房的,这么大噪音,既不能住,也根本当不成婚房。 张广义找到李娜低三下四说好话,让她给自己换一套房子。 没想到,李娜装傻充愣,说她不知道下面是加压泵,她就是个卖房子的,没办法给他换,让他去找开发商。 张广义再联系李娜,她竟然把张广义拉黑了。张广义气坏了,决定一定讨回公道。 张广义就不信了,还能没有说理的地方?如果李娜卖给他房子时不隐瞒实情,他压根不会买这套房。 于是,他找到相关部门,能找的都找了,可他们都是推来推去,相互踢皮球不解决。 无奈,张广义找到售楼部经理,扑通一下给他跪下了,他哀求经理,只要给他换套房子,他装修的钱不要了,而且再多掏一点,只要能住就行。 可经理却说他爱莫能助,谁让张广义当初不长眼睛,现在只能去适应,时间长了习惯就好了,实在不行晚上睡觉带耳塞。 说完,经理告诉张广义,以后别来找了,根本没用,白纸黑字购房合同都签了,房子换不了,别瞎折腾了。 张广义绝望了,他起身就往外走,大家都以为解决掉了他这个麻烦,没想到一场悲剧即将发生。 张广义回家拿了把刀,又折返回售楼部,找到李娜,直接捅死了她,而此时,李娜正怀有5个月身孕。 完事后,张广义又找到经理,对他一通猛砍,一边砍一边大叫:买这套房我用了大半辈子的积蓄,还借了60万,可根本不能住,是你们逼我的… 行凶后的张广义准备跳楼,却被抓捕归案,虽然他是个受害者,可这不是他加害别人的理由。 那么,从法律角度,该如何认定这件事呢? 1、张广义构成故意杀人罪。 《刑法》第232条:“故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。” 张广义因购房纠纷,持刀杀害了置业顾问李娜,而且当时李娜怀有身孕,并重伤售楼部经理。 其行为已构成故意杀人罪,且情节严重,张广义将面临严厉的刑事处罚。 2、售楼部故意隐瞒加压泵房,侵犯了张广义的知情权,构成违法。 《消费者权益保护法》第8条规定:“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。” 张广义作为消费者,在购买房屋时有权知悉房屋的真实情况,包括是否存在噪音源等,可能影响居住质量的问题。 如果置业顾问李娜在销售过程中,故意隐瞒了房屋下方有加压泵房的事实,侵犯了张广义的知情权。 3、法院审理后做出判决。 《民法典》第148条:一方以欺诈、胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方,有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 如果置业顾问李娜在销售过程中,确实存在欺诈行为,张广义应该去法院起诉,要求撤销购房合同,而不是行凶。 最终法院判决张广义死刑立即执行。 对此,你怎么看? (人物均为化名) 民法典
内蒙古,49岁男子是货车司机,他借了60万,给儿子买了套64平的一楼婚房,可没想
史涣评案
2024-10-01 13:09:40
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