今日话题：你还会考虑来天津买房么？

🌈天津这座城市真的很好，节奏缓慢，不急不躁，住着也非常舒服，作为一个外地人来说我是打心眼里喜欢这座城市，让我有家的感觉。 ⁉️但近期有很多人说天津的房子这不能买那不能买，唱衰市场，导致很多人对天津失去了信心，这些难道都是大家想看到的么？ ♻️确实，现在的大环境不景气，各行各业都在“缩水”，消费降级，但不乏其中有确实些需要买房的朋友，那真的就不买了么？ ☘️我还是那句话，如果您有需求，确实需要买房，那没问题，可以在天津买房，但是买哪里需要慎重考虑，现在天津有些地方在一直降价，我接下来说一说，如何在天津即买到适合自己的房子，也不贵买贵了。 ✅考虑在天津买房的朋友无非就是三种情况： 1️⃣北漂考虑通勤： ☀️北京通勤这个事确实比较难搞，不光需要考虑在房子的位置、和性价比，还得在此基础上考虑北京通勤的时间，周通勤咱们就不多说了，远点近点无所谓，主要说一说天通勤，你只能考虑在高铁附近，或者去高铁方便一点的地方： ♻️比如预算如果在100w左右可以选择：东丽大毕庄、武清高铁附近 ☘️预算在120w以上可以考虑：西青地铁三号线沿线或者张家窝。 ☘️预算200w以上咱们直接研究市区吧，这样抗跌。 ‼️我和大家说的这几个板块目前已经是调整完的价，之前买可能还会跌，现在没啥下降空间了。 2️⃣外地家长让孩子来天津上学 还是那句话，不管咋选天津具有🀄️考优势的只有：市区、海教园、空港这三个片区，市区的房价确实不是很稳定，因为之前溢价有点高，都在一点点跌回“原型”，考虑市区别着急。 ✅另外海教园和空港还是比较稳定，这么多年过去了，还是2w左右，也不会涨也不会跌。 ☘️预算140w以内够不上这三个区域的新房，可以研究一下二手，但是市区的老破小慎重 ☘️预算150w以上已经够到市区新房门槛，海教园和空港也可以买一个小三室 ☘️预算300w以上，别犹豫直接研究市区。 3️⃣天津本地的刚需和改～善 刚需你就看你在哪就业，然后根据预算选择一个尽量靠近市区、尽量🎒好一点、尽量配套齐全、尽量通勤在30分钟内，就可以了。 另外想换个生活环境的这种需求，相信我不是出手好时机。这种产品还会跌。 ❤️我这个人说话比较直接，不喜欢拐弯抹角，如果你还不知道怎么选那就不懂就问，有问我就达，给你分析出适合你的方案