✅天津买房真的是技术活，越来越多的新产品上架，户型越做越好、公摊越做越小、品质越做越好，可谓是眼花缭乱。 ⁉️那在这种情况下怎么应该如何选对房？ ☀️今年各大开发商卷的是价格，因为大家的产品没有太大的差异，如果想要增加销量只能是从价位上面做文章，不断降低自己的利润来吸引客户，但是随着新产品入市，产品越做越好，同等位置，只要价位不是贵的离谱，那么大多数人都会考虑新产品，毕竟公摊小、产品好，老产品没有竞争力。 🏠现在的情况是： 📌老产品～老产品：比的是谁降的多 📌老产品～3.0产品：是真比不过3.0产品，价位差不多，但是3.0产品的公摊小、品质高。 📌3.0～4.0：价位可能也差不多，但是4.0公摊几乎能控制在10以内，同时还有架空层等。 🔆这是目前的情况，但是有一点是能确定了，开发商的价位已经卷不动了，因为他不可能赔钱，所以只能是开始卷产品。 💡这是个事实，虽然有点“残忍”，但是物竞天择的道理都明白，同等价位谁会去买老产品呢？ 💥所以房子也会有迭代关系，老产品也会慢慢被淘汰，用手机举例子，现在谁还用小灵通和大哥大啊？ 🐑那么接下来在天津买房你不光需要考虑自身的需求和自身预算去匹配，还得考虑一下产品力，在同等地段的情况下，产品越好，房子抗跌性就越强。 ‼️但是选新房的时候大家擦亮眼睛，别选那些不靠谱的开发商，毕竟现在竞争这么激烈，卷的这么狠，如果你买的房子是一个不靠谱的开发商，真说不好哪天就黄了。 ❤️总结一下，目前在天津买房，你不能光看某一点，地段也好、产品也罢，你得综合考虑，这样你选的房子才会抗跌