⭐️今天给所有想在天津买房的朋友做一下功课，我们一起复习一下天津的各种情况 🌈落户：天津落户其实没那么难，大专、本科、研究生只要社保能在天津上，那就比较容易，关于落户可以看（图二图三） 🌈区域：天津的基础区域划分你需要做个简单了解，天津共分为16个区： 💥市区：和平区、南开区、河西区、河东区、河北区、红桥区 💥环城四区：西青区、津南区、东丽区、北辰区 💥远郊区：蓟州、宝坻、武清、静海、宁河 💥滨海新区 （地图在图四） 🌈因为每个区的情况不一样，你的需求不同对应的区域也不同，我把比较有特点的需求列举出来： ✅例：为了孩子上学，考虑🎒，天津🎒确实可以说有区别对待，有些区域🀄️考要简单一些 比如： 📌市区和海教园🀄️考可以报考市区的60多所高中，而其他区域只能是报考本区域的高中（一般都是10所左右） 📌空港，这边报考空港一🀄️有40-60分的减免，每年都不一样哈 ☀️只有这三个地方有优势哈，但是如果预算不够，那咱们也没必要硬凑，退而求其次选择津南也可以 ✅例：北京通勤，想天通勤的朋友可以选择高铁附近，但是根据你预算不同所选择的板块也不一样，天津高铁站附近性价比高一些的有：南站、天津站、西站、武清站、滨海站。 ‼️这样选就得跨区域了，每个区域不一样所以得根据实际需求出发考虑。 ❌周通勤就不要被这个通勤时间束缚，你一周回来一次时间长点就长点，另外配套设施、🎒这方面均衡一点比高铁附近性价比要高 ✅例：买婚房和天津就业刚需，这种你就看你在哪个区工作 🏠如果在市区工作你预算高那就看你就业单位附近、预算低就选择靠近你所在位置的环城四区 💡比如我在河西区工作，我预算低可以选择津南区。 🏠如果你在环城四区工作，可以看看你周围的房子。 ‼️在天津买房目前市区可以选择高层，环城四区的高层不要碰，后期没有市场，18层以下的可以考虑。 ‼️商、学、铁，你可以不用但是尽量有，你的房子抗跌全靠这三点 ❤️以上这些就是我今天总结的一些干货，希望能帮到大家，如果您正考虑在天津买房，有迷茫的地方，有问必答