马斯克花10亿北京买房！真的假的？宁信其有！且这背后，事大了，庖丁姐带您捋一捋。 昨天爆出，马斯克以1.5亿美元，也就是超过10亿人民币全款买下霄云路8号的空中四合院。 虽然，有记者去特斯拉求证，被辟谣了是假消息。但从一线售楼处员工那里得到的答复却是肯定的，“是有这事”。而早在2023年，马斯克的妈妈梅耶马斯克就曾参观过该项目，还曾与开发商合生创展董事局主席一起出席活动。可见不是空穴来风。 对此，庖丁姐是宁信其有，因为我更相信一线售楼处的员工，毕竟有些事是不能放到台面上明目张胆的承认的。（政治因素，你懂的） 有人质疑：他有北京户口吗？交够5年社保了吗？这就不懂了吧，搁以前是不行，但现在行，以公司名义全款买房就可以了。 马斯克在北京买房背后释放了什么信号呢？ 第一，全球一线城市，核心资产的地位不容质疑 北京作为东方大国的首都，对标的就是纽约、伦敦这样的国际大都市，必然吸引全球资本的追逐。 尽管目前我国遭遇地产下行周期，很多人认为北上深房价今后不可能涨了，但事实是，马斯克购买的这套豪宅，单价36-50万/平。 庖丁姐早就说过：一线城市的房子是稀缺资源，他的价格不由普通人定义，而是由全球的塔尖上的资本来定义。 纽约甚至香港的房价在那摆着，纽约15万元一平，连香港都要12万一平。北上深早晚向此看齐。 像老马这种不差钱的主不就来了吗？ 第二，政府铁了心救楼市，限购会逐步打开 央妈想办的事，基本没有办不到的。 以前，老百姓几乎没听到过外资在北京买楼的消息，那是因为外资在一线城市买房太多限制，境外资本被挡在了国门外。 但是你去看东京的房子，大量的境外资本比如新加坡主权基金、挪威政府基金在东京购置了房产，这些长期资本买入后就放在那，基本上只买不卖。客观上，托住了部分房价。 现在，国家要救楼市，正是利用一切可用资源的时候。 第三，外资正在相时而动，寻求避险资产 马斯克买房的这个时点很巧。正是美联储降息预期之下，美股大幅跳水之时。外资在寻求全球避险资产，低估值的洼地就是他的去向。 而中国无论是楼市还是股市，经历了多轮的下跌，资产已经跌出了性价比。 我知道很多人仍在唱衰一线城市的房地产，但放眼5年、10年后，我们要思考的是：如果今天卖出了你的北上深的房子，以后还能不能用今天的价格买回来？ 庖丁姐，财商教育践行者、传播者，助力普通人实现财富跃迁。 欢迎点击下方链接，订阅我的原创专栏。
