松江六个板块买了就有可能被套牢
沪上楼市分析
2024-09-02 19:13:21
松江六个板块买了就有可能被套牢,千万要小心。
如果只考虑自住那就不用担心![抱拳R][抱拳R][抱拳R]
第一个洞泾,虽然有12号线西延伸、华二等利好,但是规划实现需要时间,尤其是洞泾镇的北面基本享受不了红利,刚需朋友买了就要做好把青春奉献给他一起成长的准备。[鼓掌R][鼓掌R][鼓掌R]
第二个新桥,没有地铁规划,(只有小火车金山线)即使有93年就开发的新里别墅区,但是整个板块呢,被沪杭铁路分割成了两块,限制了它的发展空间。[握手R][握手R][握手R]
第三个佘山,北面是工业区 佘北大居,东边是佘山别墅区,南边是辰山植物园和别墅区,西面:农田 工业- 天马(墓地) 商业配套一般,但是9号线和17号线绕道而行,无法享受新城的相应规划,除别墅社区大部分都是动迁房 限制板块空间发展 [拳头R][拳头R][拳头R]
第4个小昆山,除了环境不错这个优点,配套商业、轨交都不太行,环绕周边都是工业 房价不涨反跌 [举手R][举手R][举手R]
第5个车墩,城市界面,一半是农村,一半是城市,那未来只能是服务新城的特色小镇。而且整个城市界面非常差.[捂脸R][捂脸R][捂脸R]
第6个就是整个浦南片区,石湖荡、新浜、毛港、叶榭清一色都没有新房入市,无法发展产业。[吧唧R][吧唧R][吧唧R][吧唧R]
博主从业五年经验:整理上海市区域板块新房测评[赞R][赞R][赞R]以及开发商不愿讲的小㊙️密。
做最真实的测评人,拒绝做大冤种,韭菜,长期站岗人群[暗中观察R][暗中观察R][
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lia
松江老城只有2万多了,新城跌破4万
小猫wifi
个人觉得洞泾新桥都有潜力,
小z
看好第一条的洞泾