奇了怪了,好像全国有房的人都急着要卖房子! 中午回家吃饭,刚走到单元门口,就看到三楼的邻居把打包好的行李搬出门外,看样子要搬家。 这可把我看纳闷了!我们已经做了好几年的邻居,她家有一儿一女,都在上小学,平时也没听说他家买房了,住得好好的,怎么突然就要搬家呢? 闲聊了一会,邻居的话真把我吓到了! 她说,自己只有这一套房子,2018年才买的二手房,花了125万,对房子很满意,可最近发现房价在降,听说以后要收房产税,很多人会把多余的房子都卖掉,房子价格还会再降,自己真坐不住了! 焦虑了几个月后,她做了一个重大的决定,趁现在房价还没跌多少,先把房子卖了,租房子住!她算了一下,房子月供5000多元,光是利息就要3500多元,这笔钱用来租房外,还能满足一家三口的口粮。 要是把房子卖掉,本金还在,生活压力也减轻了。不然,房子不停地跌价,还要缴不菲的房贷利息,让人坐立不安,食不能寝,就像一个烫手山芋! 邻居说,房子已经挂出去了,自己在小区里找了一套二室两厅,租金才1200元。她决定把房子清空,让中介尽快安排买家看房,尽快出手,不管盈亏! 她这种毅然决然的行为,真是把我吓了一跳! 身边打算卖房或者已经卖了房的人,居然有这么多,前几年,房子还是让人趋之若鹜的香饽饽呢! 我有个同事,在上个月也不管不顾就把房子卖了! 同事的房子是婚房,买了近二十年了,后来搬了新家,就把这套旧房挂了出去,有人曾出价110万,可她没有卖,说对老房子感情深,想等一等再说。 可这一等,却令自己后悔莫及,110万就是最高价! 后来,楼市变了,房子开始跌价,同事的这套房子位于老城区,房龄大,配套老旧,跌幅很明显。她还没反应过来,一晃眼房子就跌到了80万。 等同事狠下心来,决定成交的时候,房子只卖了75万,虽然有点肉疼,可她更多的感受是庆幸!自己当机立断,及时出手,才避免了更大的损失,小亏就是赚,毕竟房子开盘时只卖30万。 如果房子还留着,真不知何年何月才能卖掉,也不知道还能卖到什么价钱,中介说,如今想买房子的人少之又少,愿选二手房的人,更是比大熊猫还少! 大家都想着卖房子,可想买房的人却像消失了一样,没人提买房了。每个小区挂牌的房子很多,可很多房子挂了一两年还是卖不掉,偶尔有人看房,也没下文,没有人还价,就好像看着玩,等着捡漏一样。 这境况太让人纳闷了! 如今的年轻人,好像对房子不感兴趣了,他们不谈恋爱,不结婚,也不想着生娃什么的,就一个人过,自由自在,享受那种没有房贷、没有压力的生活,只取悦自己,不想看别人的脸色,不管别人的眼光。 老一辈也仿佛看透了,不催了,儿女找不找对象,买不买房子,也不愿多问,大家很有默契,按兵不动。 只有儿女真的要结婚了,想成家了,万不得已,才打算买套房子,很多人干脆就租房子住,有没有房子,跟日子过得幸不幸福,就没有几毛钱关系。 我们小区很多房子,都跌了二十多万了,还是卖不掉,当初开盘时,大家托人找关系才能拿到选房号,可如今,香饽饽变成了烫手山芋,让人想不通啊! 难道大家都不住房子了吗?房价降了,利率降了,买房的门槛都这么低了,刚需们却消失了! 这到底是为什么呢?
奇了怪了,好像全国有房的人都急着要卖房子! 中午回家吃饭,刚走到单元门口,就看
慕容能倾川
2024-08-08 19:44:52
2
阅读:15352
yinfm
因为房价几乎还没跌多少。
活在当下 回复 08-11 07:14
我自己就是中介,确实从上个月中旬到现在,跌了蛮多,大概有1/4的样子
A0~小艾 回复 08-09 12:39
跌了1/4-1/3了吧,再跌这么多差不多
用户10xxx76
我河北秦皇岛海港区的,房价确实降了,但是幅度不大,秦皇岛均价还在八九千吧,好地段W以上,普通的五六七八千不等,
用户10xxx76 回复 08-10 20:16
谢谢回复,
柏油 回复 08-13 09:58
中介的挂牌价没意义。
用户15xxx61
哈,哈,哈
人生百态
贪得无厌
行云流水
反正就说跌,[哭笑不得],气死你们
大宝的家居店
不卖了爱咋咋地,2013低点入的自主
俞慷9632 回复 08-11 15:30
应该是自住吧?你自主个傻
小平 回复 08-09 17:05
应该说还能赚
童心未泯
房子2000一个平方,不能再多了
公道自在人心 回复 08-11 10:42
三四线也2000,一二线也2000,北上广深也2000,那怎么谁特么有病呀,都不会算经济账?我特么2000一平买个上海外滩的50平房子才10万,一个月出租随便上万,不到一年回本,那请问都这样,百分之99的城市都没人了,信不?!
平方 回复 08-21 08:02
上海的房子白送你都住不起,物业费六元每平,生活消费超高,普通人根本找不到工作,你住上海北京喝西北风吗????
用户17xxx65
不卖不行啊!要收房产税了,再不卖就成负资产了
0000 回复 08-11 13:04
看的透彻,他们每户3套以上!
用户17xxx65 回复 08-11 08:31
这点资产对于这些人不算什么,花点钱买平安还是有必要的!已经明确五年内要收房产税了
可黄可绿
卖多余房的见过,卖自住房的,我是一个没见过……
依然琥珀川 回复 全民炒房 08-16 22:41
当时我还是有些保守了,媳妇21年的时候就有卖房的打算,不过那时候也没考虑那么多。22年底的时候综合分析了一段时间,23年初果断出手了,还是没抓住最好的时机,否则资产还能上浮大约20%。
全民炒房 回复 08-14 15:04
劳子信你个鬼,不过如果真是这样,赚大了。
诚者有信
后来,她租的那个房,房东也把房卖了,现在她正在打包等下一个房东卖房,对不?
用户15xxx09
刚需没消失,原因是,老子的房贷都还欠二十几年呢,儿子孙子哪来的钱买房啊。
烟花易冷
我儿子没谈女朋友,也不打算买房,合租自己出一千,买房得一百几十万,他认为离上班有点远还不如租房,又不买车,一百几十万还得还货,现在租房吃喝用之外还能有些许剩余,买房还二十年货款估计成了月光族,孩子大了有他自己的想法,随他吧,只要过得开心就行
哒哒哒
这是好事,继续跌。
精灵~骑士
胡说八道,要一套房子,卖个毛
热心朋友1
负资产尽早清空
用户13xxx69
然后发现房孑买不回了
用户10xxx34
现在价格还是非常高的,还有漫长的下跌过程,几十年涨上去的巨大泡沫不可能几年就跌到位的,至少还有10年的下跌时间。房子是商品,同样是消费品,卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西,因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业,房价低会有更多人买得起房,房子卖得只会更多,买房后就会配置家私家电等,反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了,老百姓不需要拿那么多钱买房,负债月供也会少,释放消费能力,从而带动其它产业,正所谓房价跌,百业兴,从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客,其实对于卖地的人也还好,毕竟土地出让利润空间还是非常大的,只是少赚点而已。
张弘弛 回复 08-13 17:36
鹤岗房子两三万一套,鹤岗各行各业非常火爆
鲲鹏展翅
这是事实,我都有这想法,卖了租房子住,可惜房子不好出手啊!
用户10xxx30
假
用户12xxx08
有贷款卖了只能叫止损,最可怕的是还了几年断供被执行,然后拍卖后加上你之前还的不够给银行的,之前很多都是这样
久稚i
哎,房产税阴影下,谁的心不慌?邻居这波操作,感觉像是割肉止损啊,房价降温,未来更扑朔迷离了
木子
有点假,100万左右的房子,最少租金2000来,不可能1200
寻宝全世界-小说很好看 回复 08-09 23:57
是的,所以有些人说的租售比是有局限性的。房子租金1500一个月,房贷2500。划不来。
片樱不沾身 回复 08-12 12:08
看清楚是合租,就是和别人一起租
笑口常开
把房价炒高了,年轻人想买确无能为力,这就是现实
华东
我买了21800,现在6000多
zyl
不觉得编的有点过吗?你自己信吗?
张。 回复 08-09 18:22
房子万年涨,多买几套。买到就是赚到[滑稽笑]
zyl 回复 08-09 11:40
你可以坚信不疑,没人会妨碍你。
用户10xxx56
开盘三千一平方,卖了75万,,那也赚了四十五万,还住了二十年。暴利
零一
进入日本,韩国模式了吗
书即生活
房产税阴影下,卖房潮起,辛辛苦苦的家当成了烫手山芋,唉,这年头安个家真不容易啊...
郑宇 回复 08-11 16:21
房产税肯定要有出来的时间表了,地卖的差不多时、卖不动时,就是他出来的时候,国家是个家,收支平衡才能真正做到良性发展!
YoU
就一套房还想让国家给你收房产税,你不配
波海参天
我三年卖掉的房子。同小区的同户型同面积的现在价格跌了三分之一…
zyl
该改名了,叫慕容能编怎么样?你邻居卖房,你同事也卖房,你们小区好多卖房的。那你家的房是不是也准备卖了,然后去租房住了?
海纳百川 回复 08-10 21:50
郑州我对门邻居房子空8年了没人住,(我也12年没住在出租),他大儿子46岁搞房产一个女儿4套房,郑东新区100多万的房,今年5月份47万卖了,二儿子42岁丁克年入百万也有3套房,郊区宅基地盖了7层在出租,也是说国家要征房产税了,他家的房子留下自住的都要卖,反正身边房多的都在去库存。
用户10xxx87
活该,除了自己住的房子,其他都是买来赌博的。
万事如意
开盘30万,现在卖75万,还是大跌后的价格,房价还在大赚特赚啊
一路同行
同比2021年大概降了40%
用户14xxx37
时代在变,一切都在改变,为了一堆钢筋水泥让自己家穷了三代,破产了,跳楼了,有意义吗
无语
一直没有跌,还是决定买。
清风飘扬
房价涨的时候你们有几套房的那个不是笑的合不拢嘴
自住房都割肉了,看来房价还得跌
用户10xxx55
胡说八道!
风雨之中
我们这边也是这样,大家都在卖房,租房便宜
共享gX
都说废话,房价和区域的行业就业有关,收入高且稳定那么房价就不是一个事!现在房子多没人买的核心是工作不易,前景灰暗不容乐观造成的! 简单说,就是经济就业决定房子交易!
用户12xxx24
拿着现金等待大通涨到来吗?
津龙
聪明的决定!
用户10xxx80
因为贪婪
Bitbox
太工于心计了![哭笑不得]
用户11xxx51
1-20年內不可能收房產稅的-房地產都進icu了-收房產稅是想拔管嗎?
逆流
刚需突然没了。
甲乙丙丁
我的小区20年卖10200,现在6380
素质逛街
深圳地界,基本挂盘价格是高峰期的6折,没人买
返老还童
这就是刚需
看客
指望跌到二三千一平
郑纲
所以你可以去买啊
专怼各种傻叼
刚开始着啥急跑路啊老乡,再等等
有爱大叔棉花糖
昨天看到篇文章说成都房价涨了!!!
爱上阳光的桔子
有的人就是恐慌性抛售,一套房自住就好了
风行天下
房子多了,还要被女朋友算计。如果没有房子,或许还能看清女人的目地!
张弘弛
租房确实划算