房子不卖了，就算烂掉也不卖了！ 急于变现，曾值118万的房子，中介要挂75万！ 朋友今天把房子下架了，她说不卖了，就留着放在那里，不想见那些买家了，反正天也塌不下来！ 她有一套房子，2005年买的婚房，小两口都是独生子女，双方父母赞助了费用，全款，没有贷款。 当时小区位置还比较偏，位于城中村里面，她去看房还是踩着烂泥路去的，只看了一次，喜欢就买了。 125平米的大三房，花了22万。婚后，他们住了13年，直到女儿快上初中时，才买了新房子。 搬家后，朋友对旧房子还是很有感情，舍不得出租，一直空置着。后来，因为需要资金周转，想变现，才找了中介，乖乖呀，她才知道房价涨到118万了！ 这可把她吓了一跳！她是工科生，凡事都想探清个究竟，就专门去了解了一下，才知道有所重点初中要搬过来，加上城中村改造大变样，房子很受追捧。 当时正是2019年，楼市如火如荼，房子挂出去后，不停地有人要约看房，很多人都想买这套房子。 朋友多了个心眼，又不想卖房了，她觉得房子要是再留一留，说不定单价能破万，何乐而不为！ 可随后的剧本却不按她的想法来演。 放了一段时间后，她发现房价居然不涨反跌，这下更不高兴了，谁愿意自己的房子跌价卖呢？留着！ 就这样，每次了解到房价跌了，朋友都非常不开心，也不愿贱卖房子，就想等等看，越等房价越低。 上个月，她家里出了点事，急着卖房变现，又联系了中介。中介也不负所望，找了两个星期，拉来了一个买家，看起来很有诚意，双方谈好成交价75万。 约好的签合同时间到了，买家却爽约了，说最近自己手头困难，楼市行情也不好，很多房子都降价了，这套房子也得降价，朋友咬牙又降了3万，72万！ 签约那天晚上，三方约好了在中介店面见面，买家坐下来后，开门见山地说，这套房子就值68万，数字也好听，可以的话马上签约交定金，不行就算了！ 这可把朋友气炸了，当场就掀桌子，说不卖了，缺钱也不想卖了，这套房子当初真值118万，凭什么空口说几句话就让自己亏了50万，68万是真欺负人！ 她直接把房子下架了，不想让捡漏的人占便宜！ 谁想买低价房，就慢慢等吧！
不卖等着变老破小，现在小区到了十几二十年就跟危房差不多
22万买的 怎么亏了？
对，拿着，一定不要卖！不蒸萝卜争口气！我就看你能挺多久！人一旦上头，回头都会后悔死！
国家赶紧开征房产税吧，看不惯这些很多套空置房的人嘚瑟样。
千万别卖 留给下一代 反正也卖不出去
好像股票在高位下跌，你还望着高位价来卖，能卖出去吗，过几年再跌一半就更亏了。房子现在能出手就赶快出了，还赚，不然回原点了
别卖，以后能给你出 50 万，甚至 30 万，等着吧
留着拆迁，挺好的
[大笑]说不准七十年后，路边叫喊着不锈钢盆换房产证。
不说自己的贪婪无上限，现在利润回吐了一些却怪买家出价低，奇葩！
13年22万买的车别说75万，21万卖给你都大把人愿意，起码使用了这么多年[呲牙笑]
这个理科朋友想法有点儿多
留着出租一年2万左右，30年还60万呢
主要是没有贷款，不然特么的早急着卖了
再等下去，房子将一文不值，你唯一就只能等着烂在那里！
再过半年一载五十万不到了，二十多万买的，住了十多年，卖六十八万还生气，真是人的欲望难填啊！
自己可以捡宝，别人不能捡漏
现在卖房就看谁跑的快了！跑的慢一点就等着交房产税吧
现在上海不是试点老房子年检费和养老保险等三项费用吗，持有老房的持有成本剧增，以后还有房产税，
房子本来就严重过剩，现在的人口出生率又偏低，现在的年轻人的思维就是不买房，10年左右那些三四五线城市的会成白菜价…
你卖不卖都无所谓，但千万别提当初值多少钱！我他妈十年前五千买的手机，现在送人都没人要呢！
等房产税一落地她就会哭着求别人买。毕竟谁也没那么多钱为了多出来的面积而内年交一万多的房产税。
这么还价是挺让人生气的，可以不卖给这家，但可以卖给别人，人都是贪便宜没够的，实在委屈就一直持有，也没多大事嘛
所以说，金融市场遵循二八定律，因为只有20%的人能够及时反应过来，等80%反应过来时早已经过了那个村没有那个店了。
最好不卖
前段时候看房，有一套五楼步梯房子，户型很好，峰值130万，现在业主想68万卖掉，我看中了，我姐给我说高于60别买，后来业主一气之下不卖了
这人太贪心了，住了十几年的旧房子高位的时候也不卖，还想再涨。降价不亏钱也不卖，又说自己急用钱，那就自己出去好好挣钱吧，房子留着死了也能住
这种老破小买来干嘛，供着吗？
这马上就二十年的房龄了在捂手里十年就成老破小了，到那时卖给鬼去
房产空置税一来，你基本都很难脱手，等着交税吧
不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。
说不定过几年再降回到22万
房产税一出每年亏损不说 你还得倒掏钱
对，千万别卖，留着升值[得瑟]
25年开始上房产税，29年全面征收。你说房子多的人怕，还是没房子有现金的人害怕。
总的来说，你还是赚翻了，因为你当时 22 万买的，自己住了10 多年了…还会降，及时止损吧…
一定要留着几年后还值22万
过了70年什么都不值
过几年成老破小，想卖都没人开价了
爱卖不卖
对，坚决不卖。肯定会升值！请你继续等待！！！！！！嘎嘎嘎
强烈建议持仓三十年！
这不和某石化等一样吗 前年纯利2千亿 今年纯利一千5百亿 今年亏了5百亿
不缺钱的主
反过来想一想22万买的住了这么多年凭什么还要买70多万？应该11万差不多
天亮了，该起床
现在不卖三年后能跌倒百分之五十，
还看不出来吗，买主昨天晚上打麻将输了，就剩68万了。
像古董一样，叫价十万成交价一万，不卖算了
22万得房子，买了19年，按照折旧算也就值个七八万
你不卖可以，人家不买可以租，所以房价最终要和租金匹配的
坚决不能卖，倒了也不卖
明年55万[裂开]别问咋知道的
房子是资产？不，咱们国家，只是个商品。
将来他给人家20万，也卖不掉，他的房，每年都要给国家交钱[哭笑不得]
不卖就等死[滑稽笑]
卖不掉，每年要交体检，保险，养老金。还要房产税
准备迁移外地卖房，房价低，我准备下架不卖了
别卖，等降到22万再卖[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
一房传三代，越老越值钱！
对的，去找低价房吧。
再过十年，只值十万
千万不要卖，卖了肯定后悔，让等低价的人慢慢等吧。
格局小了，没到一个小目标也不要卖。
妹子18岁的时候要八十万彩礼都有人取，等到妹子八十岁了你倒贴钱都不一定有人要。
这儿怎么这么多没房的。
不卖最后30
全款没问题，有浪费的资本，按揭的就不要跟风了，一屁股的债。贷款100W，还完了差不多200W。
那你就留着呗
按照现在的行情，涨价完全做梦。
二十年的房子懂行的人看到也就呵呵
没贷款的能留着还着贷款的怎么办！不卖只有死的更惨[并不简单]
告诉你差不多就这个价
他们总有想卖的一天，这玩意儿可比股票流动性差，还有折旧。到时候市场会教他们做人！
对 别卖，等70年产权到期再卖
放一二百年之后，如果是古董有可能升值。