很多人都说成都房价跌麻了,但具体跌了多少?
主城区二手房成交中位数,去年是140万,今年已经跌到了126.6万;成交单价,从1.77万跌到了1.59万。
总价中位数——
高新南区从225万跌到180万,跌幅20%;
天府新区从197万跌到154万,跌幅21.8%;
锦江区从151万跌到132万,跌幅12.58%;
青羊区从140万跌到121万,跌幅13.57%;
武侯区从125万跌到121万,跌幅3.2%;
成华区从129万跌到116万,跌幅10.1%;
金牛区从107.8万跌到94.8万,跌幅12.6%;
双流区从135万跌到了120万,跌幅11.1%。
二手房成交均价——
高新南区从2.34万跌到2.04万,跌幅12.9%;
天府新区从1.95万跌到1.57万,跌幅19.1%;
锦江区从2.08万跌到1.92万,跌幅7.96%;
青羊区从1.85万跌到1.68万,跌幅9.52%;
武侯区从1.56万跌到1.45万,跌幅6.92%;
成华区从1.65万跌到1.47万,跌幅10.8%;
金牛区从1.42万跌到1.27万,跌幅10.46%;
双流区从1.47万跌到了1.27万,跌幅13.4%。
数据来源:好好选房。
不要急,现在的下跌只是前菜
翻了几倍现在跌个百分之一二十就叫跌麻了?
就算腰斩也才回到17年的水平。
还得下跌百分之50这才叫下跌呢,这些是毛毛雨了
这数据太实在了!成都房价调整深,购房者春天来了?高新南区领跌,机会窗口打开?捡漏时刻?
成都房价回调,刚需上车机会来了!高新南区、天府新区跌幅显著,正是入手好时机啊
才开始
还是太高了! 房价不可能涨了!我来给你们解读!! 七八十年代的人,都是有车有房的,所以基本不需要了,90后结了婚的基本都买了房的,剩下的90后还有一半没结婚的(这也是生育率低下的主要原因),而00后都是住的父母的房子,买房需求不大,所以,就只有剩下的一半90还需要买房,能有多少人,全国加起来才几千万而已,所以房价下跌是趋势,后面只会更加快速,因为出生人口越来越少了!20年左右,60以前的人去世了,会少六七亿人口,五六十年代很多家庭都是生五六七八个的,没了那两个年代撑着,至少要失去三分之一人口,20年后不会超过十亿!所以房子需求量更低了!房租下降趋势势不可挡!!
关键是你卖的出去吗?
一般都是三千一平米,你去买嘛?
成都房价至少暴跌7成
没有五折,不值一提
一本正经的胡说八道
那还不叫跌,只是个开始。根据房价定律:当地房价=当地普遍月收入的1/3每平以内,得到的总价再减去折旧价。这已经是高于欧美发达国家水平了。并不是某些人认为1万合适,一些人认为6000块合适,一些人认为1000块合适,一些人认为500块合适,一些人认为3万合适...当然也以质量,环境,新旧程度分档次。
等房价7000时,物业费70一平[笑着哭]
跌得还不够
就这点跌幅,好意思显摆,不腰斩,怎么对的起大a的3000点
压卖跌
早呢这才跌多少?
随着人口减少,还要跌。百分之百的
这才哪到哪!腰斩都是等闲!
200一平米,我才出手
就问你们今年票子好挣不
和重庆比,成都的房价要坚挺得多!
2014年的时候,均价5~6k
明年保障性住房出来,就安逸了[点赞]
还早得很 成都房价这才只是悬半空中 还得跌
你是哪里的数据?真是成交数据才跌这么点?我小区从1.9跌倒1.5了,我朋友三年前买的青羊学区260,上个月200卖了,还不算三年的月供
城区平均1w 二圈平均7000 [笑着哭]
这么说吧,你觉得现在是换房的好实际,卖房的时候确实感觉是跌麻了,但买房的时候会发现好像没跌[笑着哭]
未来5年肯定跃破5千/平米以下
老城区 跌了也不亏
锦江总价低,单价高。。是应为房子小吗