广东广州,一男子93年买了一大块宅基地,花费100万元建2000平米的三层楼。3

嫦娥的胡子 2024-07-24 20:46:00

广东广州,一男子93年买了一大块宅基地,花费100万元建2000平米的三层楼。30年后,开发商卖他房子被拒后,年底规划局和资源局撤销了他的宅基地使用证,男子将规划局和资源局诉诸法院。没想到,还没开庭,房子就被城管强拆了,男子崩溃,这次把城管诉诸法庭,索赔3356万元,男子胜诉,可判决结果令他嚎啕大哭。 邱华祥(化名)出生在偏远的穷困山区,食不果腹的他,未到成年就远走广州,以求生存。 (信息来源:铁路运输法院) 起初,他工厂打工,学到技术后,倾其所有,放手一搏,自立了门户。凭借过硬的技术,灵活的头脑,规模一直扩大。 邱华祥小有所成后,将家人全部接到了广州,当时面临最大的问题,就是住房问题。 在本地盖房,成了当务之急,这事也没让他等多久。 1993年,他就买下一大片宅基地,买下后,邱华祥兴奋难耐,憧憬着自己真正实现落地生根。 他将自己拿出所有积蓄,并跟亲朋好友借款,筹措了100万元。 要知道,1993年广州人均月工资为500元左右,这100万元,可是一笔巨款中的巨款,相当于一个工人166年的收入。 2000平米的三层楼盖好后,全家人在酒店里摆了好几桌,回家后,邱华祥夫妇抱头痛哭,他们成为了广州人! 第二年传来坏消息,新政策不允许外地人在当地购买宅基地,邱华祥接到这个信息后,寝食难安。 所幸的是,经过不断的努力,终于在当年10月,他申请的《农村宅基地使用证》获批,心头的大石头,终于落地。 此后,这房子一部分当成仓库使用,一部分用于家人居住。 一家人在这个巨大无比的房子里,家庭和睦,一年一年的度过,伴随着每个日升日落,四季变幻。 2020年,邱华祥家里来了一群不速之客,说要将他的房子买下,并建成别墅。原来,这群人为开发商。 这是自己早年奋斗的见证,凝聚了自己所有的情感,邱华祥丝毫没考虑,当即一口回绝。 可就这个事,此后给他带来了巨大灾难。 同年年底时,他忽然接到市规划局和自然资源局的通知,说他的房子是违法建筑,《农村宅基地使用证》被撤销了。 他无法理解,据理力争,可一无所获。 此后,城管上门,要拆掉他这套房子,他和亲戚奋力阻止,最终未拆成功。 申诉无门的他,一纸诉状,将市规划局和自然资源局送上法庭,要求收回《农村宅基地使用证》。 万万没想到的是,法院还未开庭,回到家的邱华祥,发现自己的房子已经成了断壁残垣。 心在滴血,泪流满面的邱华祥,调转枪口,将城管告上了法庭,索赔3356万元。 法院审理后认为,虽然邱华祥的《农村宅基地使用证》属于错误发证,但这是当地政府没有尽到审核义务导致,责任不在邱华祥。 规划局可以撤销《农村宅基地使用证》,但必须保障邱华祥的合法权益。可邱华祥在诉讼当中,城管就擅自强拆,给他带来严重经济损失,城管违反执法程序,理应赔偿。 根据《国家赔偿法》规定,国家赔偿以支付赔偿金为主要方式,能返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。邱华祥的房子已经被强拆,恢复原状不现实,应履行赔偿。 法院判决,撤销城管的《违法建设行政处理决定书》,并责令赔偿邱华祥377万元。 邱华祥胜诉了,但看到仅为索赔额10%的赔偿款,他只觉得天旋地转! 对此,大家有什么想说的?

2 阅读:27377
评论列表
  • 2024-07-25 00:17

    四个字,无法无天

  • 2024-07-25 04:29

    不是本村人,也可以买这么大块的农村宅基地吗?这可是该分给本地村民的地。他最初确实没什么底气好和开发商争的,拿到合理的价就当捡到的,非要闹大,又不敢说当年给了村干部多少好处。

    枫叶 回复:
    简单来说房子加地皮可以买,单买空地皮就是一个坑
    用户18xxx53 回复:
    开发商是本村人么?它有实力么?
  • 2024-07-25 04:21

    全部单位在一条船上。

  • 2024-07-25 04:38

    只要拆了,怎么赔就不由得你说了

  • 2024-07-25 11:25

    应该杀绝开发商

  • 2024-07-27 14:12

    全部干翻这群牲口

  • 2024-07-27 15:57

    湛江市有座600年前的坟墓,当今也说是违法的呢

  • 2024-07-27 18:18

    这种情况只有杀他个天昏地暗才能解决!希望你够勇敢!

  • 2024-07-26 05:44

    杀人案由此产生!:

  • 2024-07-25 19:23

    这文章发好几次了,根据86年土地管理法规定农村宅基地就不允许超面积盖房,2000平米都是普通人的十倍面积差不多了,更何况还是个外村人,怎么搞到本地农村的宅基地里面猫腻很多

    暗影中的叹息 回复:
    公司名义只能买农业用地改的工业用地,跟宅基地搭不上边
    暗影中的叹息 回复:
    公司买地没这么简单,首先要当地村委会自己申请把农用地变更为工业用地,然后公司向村委会购买工业用地,再向政府申请盖厂房,厂房是不允许变更为居住房的
  • 2024-07-27 19:39

    强取豪夺,与古代圈地一样

  • 2024-07-25 11:25

  • 2024-07-27 15:48

    流氓当裁判

  • 仕人 23
    2024-07-27 18:36

    2000平方米的三层楼,占地至少700平方了。这个正常来说不可能拿得到宅基地证的。在广州更是不可能。更何况是外地户口的人。这么大的地块,只能拿到作为𠂆房使用的土地使用证。

    用户12xxx32 回复:
    九几年好多外地人在深圳都买到宅基地呢,广州也可能的吧
  • 2024-07-25 23:04

    日本人没有拆我家房子,占我家田地

  • 2024-07-25 05:01

    有高人指点

  • 超人 17
    2024-07-27 17:08

    拼几个有赚了。

  • 2024-07-27 18:11

    不要这钱,让城管恢复原房

  • 哈哈 14
    2024-07-27 13:03

    给我一百万,我去搞死他们

  • 2024-07-27 21:21

    深圳有个外地人,也是买了本地的宅基地建房,城管也是趁他不在家,强拆了,但最后男子胜诉,法院责令在原址恢复原状。

  • 2024-07-27 17:49

    两千平万米宅基地本身不合法。以工厂或者公司办公楼建房还可以。

  • 2024-07-25 04:54

    谁叫你家里不放一老镇守家邸,

  • 2024-07-27 23:20

    图呢?最后的这张跟方中三层对不上啊。再说93年能拿出100万的没关系鬼都不信[并不简单]

  • 2024-07-25 04:06

    不敢发表。内心不舒服

  • 2024-07-25 18:44

    法律是赢了,可房子与钱没有了

  • 2024-07-27 17:43

    犯罪,与开发商同归于尽。钱不是万能的。

  • 2024-07-28 07:24

    30年心血,一拆成空,百万豪宅变废墟,这拆的不是房子,是梦想和安全感啊

  • 2024-07-25 23:14

    听下可以,外地买的要挂本地人,

  • 2024-07-27 22:27

    为民心寒

  • 2024-07-27 16:12

    你赢了,28块5,爱要不要[并不简单]

  • 2024-07-27 17:41

    多看柯南,总有一款合适。

  • 2024-07-27 17:25

    再上诉总有说理的地方。

  • 2024-07-27 21:07

    天理难容

  • 2024-07-27 18:01

    农村宅基地不允许私自买卖

  • 2024-07-27 17:24

    再上诉

  • 2024-07-28 22:17

    看来还有更流氓的

  • 2024-07-29 10:59

    本来是用抢不用一分钱,现在还弄了个300多万给你偷着笑吧。😡😡😡😡😡

  • 2024-07-28 19:06

    和尚担伞。

  • 2024-07-28 15:41

    中国?

  • 2024-07-28 13:44

    那个楼是什么非常奇怪的东西吗,为什么不能恢复原状!

  • 2024-07-28 12:09

    怪不得有钱人想尽办法转移资产

  • 2024-07-28 09:54

    哎,辛辛苦苦几十年,一拆回到解放前,这赔款,到底是安慰还是讽刺?

  • 2024-07-28 09:50

    撤销证照就拆房?30年心血一夜之间成泡影,这操作合法合理?